Munkholmvej 49A, 4300 Holbæk

Spændende ejendom med blandet bolig og erhverv, centralt beliggende i Holbæk.
Ejendommen består af 353 m² og indeholder 2 lejemål. Et beboelseslejemål på 123 m² med egen have, samt et erhvervslejemål som er Dyreklinikken Centrum.

Herudover har der i mange år været en hæveautomat i ejendommen, men denne lejekontrakt er opsagt, dvs der findes ca. 20 m², der kan disponeres over eller eventuelt tillæge et af de øvrige lejemål.

Der er kunde- og personaleparkering i tilknytning til ejendommen.
Bemærk den store lejereserve og lave m²-pris som er på under kr. 6.501.

Hvis den gennemsnitlige leje på et tidspunkt øges til ca. 900 kr pr. m², hvilket absolut vurderes realistisk vil ejendommens forventede afkast ligge mellem 9,00% - 10,00%.

Kan du se mulighederne?