Tinggade 1, 4100 Ringsted

Tinggade 1/Sct Hansgade 18

Velkendt byejendom beliggende centralt på hjørnet af Tinggade og Sct Hansgade, beliggende overfor Lilletorvet.

Historisk rødstensejendom fra 1897 i 3 etager med udnyttet tagetage. Rødt tegltag med kviste. Mange bevarede detaljer på facaden. Butikker i stueplan, samt en enkelt erhvervslejer på 1. sal (tandlæge). 13 boliger i varierende størrelser fra 43 m² til 169 m².
Alle lejlighederne har en god standard med en del moderniseringer. Derudover er der målere på vand og varme.
Erhvervslejeren i stueplan er en populær sushi-restaurant, en café (Vivaldi), en vinhandler og en ejendomsmægler. På 1. sal er der en tandlæge, som har været på adressen igennem en længere periode. Til ejendommen er en hyggelig flisebelagt gård med altaner og øvrige bygninger.
Ejendommen ligger på Tinggade/Sct Hansgade, som er en hyggelig og atmosfærefyldt handelsgade lige i midten af Ringsted og tæt på byens torv.
Træbeplantning og parkeringsbåse afgrænser gaden og giver en god ramme for bl.a. caféliv, byens biograf, specialbutikker med spændende sortiment og de beboelser, der findes i området. Bag bebyggelserne på begge sider af Tinggade, er der gode store og velbesøgte p-pladser.
Tinggade er ved at blive moderniseret med nye kloaker, vejbelægning, belysning m.v.
Kælderen indeholder diverse depotrum for lejerne samt til ejendommens ejer.

Hovedpunkter:
• Markant udlejningsejendom med historik
• Hjørneejendom med masser af eksponering
• Nær Torvet og Sct. Bendts Kirke
• Den generelle vedligeholdelsesstanden er rigtig god
• Moderne lejligheder i varierende størrelser
• 947 m² erhverv / 1.403 m² bolig
• Erhverves samlet med Møllegade 11 og Brogade 5-7 som ejendomsportefølje