Højvangsvej 29, 4340 Tølløse

• Prisvenlig lager- og værkstedsejendom
• Overtages tom til eget brug
• Tæt på motorvej og offentlig transport
• Midt mellem Roskilde og Holbæk
• Store udenomsarealer med gode parkerings-/oplagringsmuligheder
• Kommuneplan: Max bebyggelsesprocent på 70

Ejendommen Højvangsvej 29 er bestående af et grundareal på 2.129 m² samt en bygning på 453 m².

Bygningen er solid og regulær og opført i 1974 i gule mursten. Arealerne udgøres overvejende af isolerede lager- og værkstedsarealer. Hertil hører mindre kontor, toilet, køkken, bad og omklædning.

Til ejendommens nordside hører to mindre skydeporte som muliggør af- og pålæsning. Med sit regulære og robuste ydre kan indretningen tilpasses mange forskellige anvendelsesformål.

Ejendommens grundareal tilsikrer gode parkeringsmuligheder såvel som oplag. Ejendommen ligger i et etableret erhvervsområde i Tølløse, hvor der er kort afstand til motorvej, hvilket giver lav transporttid til både Roskilde og Holbæk.

Ifølge Kommuneplan 2021 (19.E02) fastsættes den maksimale bebyggelsesprocent til 70. I det henseende muliggøres en yderligere bebyggelse på op til 1.037 m².

Alt i alt en meget prisvenlig ejendom med mulighed for mange forskellige anvendelsesformål.