Erhvervsparken 12, 4621 Gadstrup

• Regulære lagerkvadratmeter med god loftshøjde, porte m.v.
• Attraktivt kontorafsnit i god stand samt et stort, befæstet udenoms areal
• Ejendommens indretningsmuligheder er fleksible med flere anvendelses- og optimeringsmuligheder
• 3.706 m² udlejet til én lejer og 2.481 m² til eget brug eller udlejning
• Velbeliggende i attraktivt erhvervsområde nær god infrastruktur

På strækningen mellem Køge og Roskilde i Gadstrup, ligger denne store lager- og kontorejendom med fleksible indretningsmuligheder. Ejendommen er oprindeligt opført som 2 ejendomme (Erhvervsparken 12 og 14), men fungerer i dag som én samlet enhed fordelt på i alt 5 bygninger med et samlet etageareal på 6.187 m² og et grundareal på hele 15.224 m².

Arealerne består overvejende af regulære, isolerede og opvarmede lagerkvadratmeter med god loftshøjde hvortil der hører porte, ramper m.v. Hertil hører attraktive og moderne kontorafsnit i god stand. Lagerbygningerne er opført i hhv. 1991, 2001 og 2004, mens kontorbygningerne er opført i hhv. 1991 og 2001. Det store grundareal på hele 15.224 m² er overvejende befæstet udenomsareal, som sikrer god plads til parkering, oplag samt af- og pålæsning.

Ejendommen rummer i dag én lejer, hvorfor ejendommens øvrige arealer kan anvendes af køber selv. Alternativt kan ejendommen fungere som investeringsejendom med udlejning af de øvrige ledige arealer. Eksisterende lejer har i dag 3.706 m² mens det ledige areal andrager 2.482 m² til eget brug og/eller udlejning.

Alt i alt en sund ejendom med flere anvendelses- og optimeringsmuligheder.