Marsalle 38B, 8700 Horsens

• Transaktionen gennemføres som en selskabshandel
• Lejekontrakter med 10 års binding
• Fuldt udlejede ejendomme uden tomgang
• Ejendomme tæt på god infrastruktur og med god eksponering
• Nogle af ejendommene er af nyere dato

På Marsalle 38A & 38B samt Uraniavej 14, finder I denne store og praktiske investeringsejendom i byen Horsens. Matriklerne har et samlet grundareal på 12.180 m² og er beliggende på matrikelnr. 1l Oens By, Ølsted og 1an Oens By, Ølsted. Derforuden har matriklerne zonestatus som byzone.

Marsalle 38A m.fl er opført i 1980, men er senere ombygget i 1991, og består af 2 store bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 2.580 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 3.128 m², og herudover findes et kælderareal på 394 m². Marsalle 38A og 38B har ejerlejlighedsstatus.

Ejendommene er indrettet med 3 store haller med porte, lagerplads, stort befæstet udenomsareal, lyst og moderne kontorareal, stort mødelokale, kantine med køkkenfaciliteter, bad og omklædning.

Ejendommen har energimærke D. Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at varmeinstallationen for ejendommen er centralvarme med én fyringsenhed, hvortil der er tale om privat vandforsyningsanlæg.