Østre Ringvej 88, 4000 Roskilde

• Kan anvendes til eget brug og udlejning
• Yderst velbeliggende med god eksponering
• Præsentabel og løbende vedligeholdt ejendom
• Strategisk placering med kort afstand til motorvej
• Gode parkeringsmuligheder omkring hele ejendommen

Østre Ringvej 88 byder på i alt 490 m² erhverv og bolig. Arealerne fordeler sig med 393 m² erhverv, overvejende i stueplan, samt 97 m² bolig beliggende på 1. sal. Ejendommen kan overtages med én eller flere lejere såvel som den kan overtages overvejende tom til eget brug.

Denne velkendte ejendom er beliggende på en hjørneplacering centralt i Roskilde ud mod Østre Ringvej og Vindingevej, hvilket sikrer særdeles god eksponering. Ligeledes kan ejendommen let tilgås med den korte afstand til motorvej og hovedveje til og fra Roskilde.

Bygningen er opført i 1964 og er løbende vedligeholdt, senest med ny maling og flere ny vinduer, hvorfor ejendommen fremstår i flot og indbydende stand. Ejendommens erhvervsarealer er indrettet med værksted, showroom, lagerrum, kontorer, køkken og toiletter. Med flere separate indgange er der gode muligheder for opdelinger såvel som det er muligt at slå flere rum sammen.

1. salen rummer dels en boligenhed og dels registreret kontor i boligkvalitet – hertil er egen separat indgang, køkken og toilet.

Ejendommens udenomsarealer er delvist befæstet, hvilket sikrer gode parkeringsmuligheder for ejendommens brugere og besøgende. Herudover udgør ejendommen i sig selv en særdeles god reklamesøjle med sin meget synlige beliggenhed og lette tilgængelighed.

Ejendommen rummer mange attraktive anvendelsesmuligheder og udbydes både som bruger- og investeringsejendom.

Ring til os for at høre nærmere.