Jernbanevej 12A, 4440 Mørkøv

• Attraktiv boligudlejningsejendom med højt afkast
• 6 boligenheder, omfatter både rækkehus- og etageboliglignende enheder og tilhørende udearealer
• Flere af boligerne er løbende moderniseret og fremstår i pæn stand
• Centralt beliggende i Mørkøv
• Attraktiv boligsammensætning med enheder fra ca. 75-100 m², til en bred lejerkreds

Jernbanevej 12A, Mørkøv, er en boligudlejningsejendom bestående af to bygninger med i alt seks boligenheder, med tilhørende private haver. Bebyggelsen omfatter både rækkehus- og etageboliglignende enheder og rummer et samlet boligareal på 495 m². Boligerne varierer i størrelse fra ca. 75 m² til 100 m² og appellerer til en bred lejerkreds.

Ejendommen er opdelt i to bygninger og fremstår som en veldisponeret boligejendom med et attraktivt boligmiljø. Flere af lejemålene er løbende blevet indvendigt moderniseret og fremstår i pæn stand, hvilket bidrager positivt til ejendommens samlede udtryk og giver et godt udgangspunkt for den fremtidige drift. Herudover er den ene bygning blevet forbedret gennem en række renoverings- og vedligeholdelsesarbejder, herunder renovering af en tilbygning, udskiftning af tag samt fornyelse af facadebeklædning og hoveddør. Derudover er ejendommen løbende vedligeholdt med almindelige vedligeholdelsesarbejder.

Hver bolig har eget udeareal, hvilket er en efterspurgt kvalitet blandt lejere og medvirker til en stabil udlejning. Kombinationen af veldisponerede boliger, private udendørsarealer og en attraktiv beliggenhed gør ejendommen interessant for investorer med fokus på boligudlejning.

Ejendommen er centralt beliggende i Mørkøv med kort afstand til dagligvarehandel, skole, offentlig transport og øvrige by funktioner. Mørkøv Station ligger inden for gåafstand og tilbyder gode togforbindelser mod blandt andet Holbæk og København, ligesom områdets vejnet sikrer nem adgang til de omkringliggende byer.