Skolegade 7A, 4653 Karise

• Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder - Udlejet til godt lejeniveau
• Flot afkast på over 11,73 %
• Lejlighederne er på 105 m² og 101 m²
• Centralt beliggende i Karise - Tæt på togstation, indkøb m.m.
• Fri lejefastsættelse på 7B (konverteret fra erhverv) - Begge lejemål har NPI regulering

Søger du en mindre boligudlejningsejendom med et højt afkast, så er dette en investeringsmulighed som du bør kigge nærmere på.

Der er i ejendommen 2 lejligheder, som begge er udlejet. Den ene er på 105 m² og den anden er på 101 m². Sælger er i gang med opdatering af BBR så den matcher de aktuelle forhold på ejendommen. Denne del forudsættes på plads inden ny ejer overtager.

Der er installeret forbrugsmålere i ejendommen, og lejerne betaler aconto på varme og vand, og der laves forbrugsregnskab på ejendommen. Ejendommen har et samlet grundareal på 727 m², og har udover lejlighederne også en række udhus bygninger. Det er lejerne der benytter ejendommens udeareal.

7B er for nylig genudlejet til en fornuftig leje. Denne enhed er konverteret fra erhverv til bolig, dermed er der fri huslejefastsættelse.

Begge lejemål er NPI regulering indskrevet i lejekontrakterne.