Østre Landevej 47, 4930 Maribo

Velbeliggende butiksejendom med Silvan som lejer - uopsigelig til 31/8-2029

• Meget velbeliggende i Maribos veletablerede detailområde
• Silvan er lejer - uopsigeligt indtil 31/8-2029
• Stor synlighed ud til trafikkeret vej med mange trafikanter
• Yderst velindrettet til lejers formål
• Godt erhvervsområde med stærke brands som naboer

Meget velbeliggende i Maribos veletablerede detailområde

Denne yderst velbeliggende butiksejendom er oprindeligt opført i år 1976 og senere om-/tilbygget i år 2005, og er på i alt 2.632 m2. Ejendommens facade er primært i stålprofil, og tagkonstruktionen er med eternittag.

Ejendommen er meget veldisponeret og fuldstændig tilpasset indretningsmæssigt til Silvan som er lejer af hele ejendommen.

Silvan A/S har været lejer i ejendommen en årrække, og lejekontrakten er med uopsigelighed indtil 31/8-2029, hvilket er rigtig attraktivt. Lejer har bl.a. den indvendige vedligeholdelse samt den udvendige renholdelse af arealerne.

Arealerne består således flere sammenbyggede haller med stort moderne flot butiksareal på ca. 2.142 m2 med adgang til stor varegård, opvarmet lagerareal på ca. 296 m2 samt administrationsareal på ca. 72 m2 med kontorer, personalefaciliterer, toilet mv.

Foran ejendommen findes stort parkeringsareal befæstet med fliser og asfalt. Der er desuden større indhegnet areal beregnet til udendørs oplag/lager.

Ejendommens indgangsparti er pænt/veldisponeret mod indkørslen og parkeringspladsen.

Ejendommen er velbeliggende i Maribos veletablerede detailområde, og de omkringliggende ejendomme rummer stærke brands som brugere, herunder STARK, Jem&Fix, THansen, Rema 1000, Netto mv.

Meget velbeliggende i Maribos veletablerede detailområde med gode nabo-brands som brugere

Ejendommen er beliggende i Maribos veletablerede detailområde nær motorvejstilkørslen.

Flere større og anerkendte kædekoncepter har valgt at bosætte sig herunder STARK, Jem&Fix, THansen, Rema 1000, Netto mv.

Maribo har med sin meget centrale placering på Lolland og Falster alle forudsætninger for at være en af vækstbyerne når FEMERM byggeriet igangsættes og står færdigt. Med Femern byggeriets opstart i 2021, er denne ejendom og området oplagt for interesserede investorer.

Fra ejendommen er der. ca. 3 km. til motorvejen.