Nyraad Hovedgade 46, 4760 Vordingborg

• Ca. 3.000 m² grund som frastykkes eksisterende ejendom

• Særdeles velegnet til f.eks. seniorboligprojekt eller måske supermarked

• Grundarealet kan bebygges med op til 50 %, svarende til 1.500 m² bolig

•Meget velbeliggende i Nyråd

• Kort afstand til motorvej, indkøb, skole mv.

Denne spændende grund på i alt 3.000 m² udstykkes fra eksisterende ejendom.

Jf. gældende lokalplan kan der bebygges med op til 50% til f.eks. bolig eller butik. Dette svarer til et bebygget areal på 1.500 m².

Ud fra et eksisterende visualiseret projekt kan der potentielt opføres 20 boliger som tæt/lav, og dette kunne være velegnet som et seniorboligprojekt.

Området opvarmes via fjernvarme, og der er tilslutningspligt hertil.

Grunden er velbeliggende i Nyråd med kort afstand til bus, indkøb, skole mv. Fra grunden er der kun ca. 2 km til motorvejen, ligesom der er ca. 2 km til Vordingborg, hvorfra der er togforbindelse mod såvel Nykøbing F, Næstved, København mv.

Grunden er ikke byggemodnet. For takster og priser vedrørende tilslutningsbidrag henvises til datarum som kan udleveres af EDC Erhverv.

Nyråd er en hyggelig mindre provinsby tæt ved Vordingborg og tæt ved motorvejen mod København. Byen har de senere år oplevet en stor interesse for tilflytning, og der ligger flere attraktive parcelhusområder i byen.

Byen har egen skole, institutioner, forretninger samt kort afstand til havet - som er et stort aktiv for byens indbyggere. Vordingborg kommune er i gang med flere udviklingsprojekter langs med motorvejen, både ved Nyråd, og Stensved, der ligger få km fra hinanden, på hver sin „side“ af motorvejen.

Fra ejendommen er der 4 minutters kørsel til motorvejen og 6 minutters kørsel til Vordingborg centrum.