Solgt
Ringstedgade 147, 4700 Næstved
Solgt
Kontor
Ringstedgade 147
4700 Næstved
4700 Næstved
173 m²
Sagsnr.: 473019212
• Populær ejendomstype/stil, generelt meget velvedligeholdt inde som ude
• Kan anvendes til mange formål indenfor liberale erhverv
• Ejendommen kan potentielt set konverteres til beboelse
• Gode parkeringsforhold bag ejendommen og god indretning til nuværende formål
• Ejendommen opvarmes med nyere gasfyr
Ejendommen er opført i 1932 og fremstår med helt klassiske flotte røde mursten og rødt tegltag, hvilket giver det klassiske murermestervilla/byejendom ”look” som er meget populært.
Ejendommen ligger særdeles synligt ud til den trafikerede indfaldsvej Ringstedgade ind mod Næstved centrum med bybussen holdende ved hoveddøren, og med kort afstand til indkøbsmuligheder, flot natur med Herlufsholmskoven og med nemme adgangsforhold mod motorvejen, Ringsted, Slagelse mv.
Ejendommen er i dag indrettet til og brugt som domicil for ejer som driver et anerkendt entreprenørfirma.
Stueplan er således indrettet med en entré med trappe til 1. sal, åbent kontormiljø i en vinkel, kopirum, mødelokale samt mindre tekøkken med håndvask og kaffemaskine. Desuden adgang til en solrig terrasse. 1. salen er indrettet med to gode og lyse kontorer, god fordelingsgang, fuldt funktionsdygtigt køkken samt et mindre toilet. Kælder er indrettet med flere depotrum, mv.
Bag ejendommen er der rigtige gode parkeringsforhold med plads til 8-10 biler.
Ejendommen kan fortsat anvendes til erhverv enten helt eller delvist, men man kunne også forestille sig, at en køber vil omdanne hele eller dele af ejendommen til beboelse, enten til eget brug eller som investering/udlejning. En konvertering fra erhverv til beboelse skal godkendes af Næstved Kommune.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt indenfor shopping, cafeer mv., samt gode p-pladser og stor synlighed mod Ringstedgade. Der er desuden kort afstand også til Næstved Storcenter.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området da bybussen holder ved døren.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Herlufsholmskovens store grønne områder og med Susåen løbende igennem området.
Der er kort afstand til dagligvareindkøb, ligesom både skole, dagpleje og børnehave er indenfor kort afstand.
• Kan anvendes til mange formål indenfor liberale erhverv
• Ejendommen kan potentielt set konverteres til beboelse
• Gode parkeringsforhold bag ejendommen og god indretning til nuværende formål
• Ejendommen opvarmes med nyere gasfyr
Ejendommen er opført i 1932 og fremstår med helt klassiske flotte røde mursten og rødt tegltag, hvilket giver det klassiske murermestervilla/byejendom ”look” som er meget populært.
Ejendommen ligger særdeles synligt ud til den trafikerede indfaldsvej Ringstedgade ind mod Næstved centrum med bybussen holdende ved hoveddøren, og med kort afstand til indkøbsmuligheder, flot natur med Herlufsholmskoven og med nemme adgangsforhold mod motorvejen, Ringsted, Slagelse mv.
Ejendommen er i dag indrettet til og brugt som domicil for ejer som driver et anerkendt entreprenørfirma.
Stueplan er således indrettet med en entré med trappe til 1. sal, åbent kontormiljø i en vinkel, kopirum, mødelokale samt mindre tekøkken med håndvask og kaffemaskine. Desuden adgang til en solrig terrasse. 1. salen er indrettet med to gode og lyse kontorer, god fordelingsgang, fuldt funktionsdygtigt køkken samt et mindre toilet. Kælder er indrettet med flere depotrum, mv.
Bag ejendommen er der rigtige gode parkeringsforhold med plads til 8-10 biler.
Ejendommen kan fortsat anvendes til erhverv enten helt eller delvist, men man kunne også forestille sig, at en køber vil omdanne hele eller dele af ejendommen til beboelse, enten til eget brug eller som investering/udlejning. En konvertering fra erhverv til beboelse skal godkendes af Næstved Kommune.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt indenfor shopping, cafeer mv., samt gode p-pladser og stor synlighed mod Ringstedgade. Der er desuden kort afstand også til Næstved Storcenter.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området da bybussen holder ved døren.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Herlufsholmskovens store grønne områder og med Susåen løbende igennem området.
Der er kort afstand til dagligvareindkøb, ligesom både skole, dagpleje og børnehave er indenfor kort afstand.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
