Kordilgade 43, 4400 Kalundborg

På strøget i Kalundborg ligger mangeårig guldsmedeforretning med eget værksted i butikslokalet. Guldsmeden selv står for den daglige drift og opsyn med ejendommen.

Ejendommen indeholder stort butikslokale/værksted samt separat detailbutik i stueplan.

På 1. sal 3 boliger, hvoraf 1 er istandsat og beboet af ejeren selv, medens 1 er udlejet og 1 benyttes til opbevaring.

Ejendommen, der er en vinkelejendom, er beliggende midt i Kalundborg med gå-afstand til alle faciliteter og serviceydelser, hvorfor den er attraktiv til udlejningsboliger.

Sælger er i dialog med kommunen om udnyttelse af tagetagen til boliger ligesom ejendommen kan udbygges mod haven.

Facade og tag trænger til et ansigtsløft men fremstår i god stand.

Kordilgade er den centrale detailgade i Kalundborg og rummer udover butikker både cafe'er og spisesteder samt hotel.

Med de 2 store virksomheder Novo Nordisk og Statoil i byen samt med udbygning af uddannelsesmulighederne, senest med ingeniøruddannelse, er der en mærkbar efterspørgsel på udlejningsboliger og -værelser.