Solgt
Munkholmvej 49A, 4300 Holbæk
Solgt
Blandet ejendom
Munkholmvej 49A
4300 Holbæk
4300 Holbæk
353 m²
Sagsnr.: 47401264
Ejendommen består af 353 m² og indeholder 2 lejemål. Et beboelseslejemål på 123 m² med egen have, samt et erhvervslejemål som er Dyreklinikken Centrum.
Herudover har der i mange år været en hæveautomat i ejendommen, men denne lejekontrakt er opsagt, dvs der findes ca. 20 m², der kan disponeres over eller eventuelt tillæge et af de øvrige lejemål.
Der er kunde- og personaleparkering i tilknytning til ejendommen.
Bemærk den store lejereserve og lave m²-pris som er på under kr. 6.501.
Hvis den gennemsnitlige leje på et tidspunkt øges til ca. 900 kr pr. m², hvilket absolut vurderes realistisk vil ejendommens forventede afkast ligge mellem 9,00% - 10,00%.
En pæn og velbeliggende ejendom med god ankerlejer og oplagt opgradering af nuværende bolig ved lejerskifte.
Herudover har der i mange år været en hæveautomat i ejendommen, men denne lejekontrakt er opsagt, dvs der findes ca. 20 m², der kan disponeres over eller eventuelt tillæge et af de øvrige lejemål.
Der er kunde- og personaleparkering i tilknytning til ejendommen.
Bemærk den store lejereserve og lave m²-pris som er på under kr. 6.501.
Hvis den gennemsnitlige leje på et tidspunkt øges til ca. 900 kr pr. m², hvilket absolut vurderes realistisk vil ejendommens forventede afkast ligge mellem 9,00% - 10,00%.
En pæn og velbeliggende ejendom med god ankerlejer og oplagt opgradering af nuværende bolig ved lejerskifte.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Slagelse
