Rosenlunden 1 / Stillingevej 52A, 4200 Slagelse

På Rosenlunden 1 i 4200 Slagelse, ligger dette hvidpudsede dobbelthus, som udlejes som to boligenheder.

Ejendommen er en tidligere bankbygning, som er ombygget til 2 boliger. Den fremtræder i pæn og præsentabel stand.

Ejendommen har et samlet grundareal på 1.317 m² og er beliggende på matrikelnummeret 9g - Kirke Stillinge By, Kirke Stillinge, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført/ombygget i 1932/1984, og består af et samlet beboelsesareal på 204 m², som fordeler sig på hhv. 6 og 3 værelser.

Ejendommen er en attraktiv boligudlejningsejendom bestående af to velindrettede lejligheder med tilhørende egen parkeringsplads. Bygningen, som tidligere har fungeret som bank, er opført i solide materialer og fremstår i god stand, pæn og præsentabel både inde og ude.

Ejendommen er beliggende i et eftertragtet område med kort afstand til et attraktivt sommerhusområde. Beliggenheden kombinerer ro og kvalitet med nem adgang til nærområdets faciliteter og infrastruktur.

Der er generelt stor efterspørgsel efter boliger i området, og ejendommen har historisk ikke haft genudlejningsproblemer. Lejlighedernes størrelse, indretning og stand understøtter en stabil udlejning og gør ejendommen velegnet som en stabil og langsigtet investering.

Ejendommen er beliggende i Kirke Stillinge, en mindre bydel med knap 700 indbyggere i Slagelse. Kirke Stillinge er omgivet af åbne marker og er således naturskønt placeret, samtidig med at der er dagligdagsfaciliteter såsom lokal institution, skole og indkøb. Beliggenheden er blot 10 minutters kørsel fra Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede indkøbsmuligheder og meget mere. Nærmeste busstoppested findes på Degne- vænget (Stillingevej), blot 3 minutters gang fra ejendommen. Herfra kan man med bus 432, på bare 15 min., befinde sig på Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetoge.