Solgt
Holbergsvej 53, 4293 Dianalund
Solgt
Erhvervsgrund
Holbergsvej 53
4293 Dianalund
4293 Dianalund
78.200 m²
Sagsnr.: 474013215
• Offentligt udbud til tæt/lavt og åbent/lavt byggeri
• Området indeholder i alt 11 byggefelter, der udbydes i 3 samlede grupperinger. Der kan også gives samlet bud på alle 3 grupperinger. Byggeret pr. gruppering hhv. 4.093 m², 4.470 m² og 6.183 m²
• Udbydes uden nogen form for byggemodning, anlæg mv.
• Forventet minimumspris kr. 750 + moms pr. m² byggeret
• Budfrist den 28.02.2025 kl. 12.00
For Sorø Kommune udbydes del af Pilegårdstrekanten på 78.200 m² til opførelse af boliger tæt på skov og natur.
Vel ankommet til Dianalund fra Sorø (under 15 minutters kørsel) bliver du mødt af det udbudte boligområde med byen og hele Filadelfia-området på den ene side og åbne marker/skov på den anden.
Grundstykket er planlagt til parcelhusbyggeri og/eller tæt/lavt og åbent/lavt byggeri, ens type pr. byggefelt).
Uddrag fra lokalplanen: Mod nord grænser området op til Filadelfia (epilepsihospital). Et større område, som har en lang historie i Dianalund. De fritstående bygninger, hvoraf flere er udpeget som bevaringsværdige, beliggende i det parklignende område, får området til at fremstå med et andet udtryk end resten af Dianalund.
Området er udpeget som kulturmiljø.
På Pilegårdstrekanten etableres en række forskellige boligtyper; rækkehuse i 2 etager, rækkehuse i 1 etage og parcelhuse. Yderligere introduceres også en række fælleshuse og der gives mulighed for etablering af et friplejehjem, et seniorbofællesskab og en daginstitution.
Bebyggelsen skal udformes i langtidsholdbare, bæredygtige materialer og bestå af varierede boligtyper målrettet forskellige brugergrupper for at skabe basis for en mangfoldig beboersammensætning. Konkret resulterer det i en lokalplan med stor frihed i forhold til formgivning og arkitektoniske løsninger mens det styrende element, der er med til at gøre området attraktivt, er samspillet mellem beplantningen i de landskabelige delområder og farvevalget i de arkitektoniske delområder.
Lokalplanen giver mulighed for, at ny bebyggelse kan udføres af træbyggeri med bærende trækonstruktioner.
• Området indeholder i alt 11 byggefelter, der udbydes i 3 samlede grupperinger. Der kan også gives samlet bud på alle 3 grupperinger. Byggeret pr. gruppering hhv. 4.093 m², 4.470 m² og 6.183 m²
• Udbydes uden nogen form for byggemodning, anlæg mv.
• Forventet minimumspris kr. 750 + moms pr. m² byggeret
• Budfrist den 28.02.2025 kl. 12.00
For Sorø Kommune udbydes del af Pilegårdstrekanten på 78.200 m² til opførelse af boliger tæt på skov og natur.
Vel ankommet til Dianalund fra Sorø (under 15 minutters kørsel) bliver du mødt af det udbudte boligområde med byen og hele Filadelfia-området på den ene side og åbne marker/skov på den anden.
Grundstykket er planlagt til parcelhusbyggeri og/eller tæt/lavt og åbent/lavt byggeri, ens type pr. byggefelt).
Uddrag fra lokalplanen: Mod nord grænser området op til Filadelfia (epilepsihospital). Et større område, som har en lang historie i Dianalund. De fritstående bygninger, hvoraf flere er udpeget som bevaringsværdige, beliggende i det parklignende område, får området til at fremstå med et andet udtryk end resten af Dianalund.
Området er udpeget som kulturmiljø.
På Pilegårdstrekanten etableres en række forskellige boligtyper; rækkehuse i 2 etager, rækkehuse i 1 etage og parcelhuse. Yderligere introduceres også en række fælleshuse og der gives mulighed for etablering af et friplejehjem, et seniorbofællesskab og en daginstitution.
Bebyggelsen skal udformes i langtidsholdbare, bæredygtige materialer og bestå af varierede boligtyper målrettet forskellige brugergrupper for at skabe basis for en mangfoldig beboersammensætning. Konkret resulterer det i en lokalplan med stor frihed i forhold til formgivning og arkitektoniske løsninger mens det styrende element, der er med til at gøre området attraktivt, er samspillet mellem beplantningen i de landskabelige delområder og farvevalget i de arkitektoniske delområder.
Lokalplanen giver mulighed for, at ny bebyggelse kan udføres af træbyggeri med bærende trækonstruktioner.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Slagelse
