Spodsbjergvej 193, 5900 Rudkøbing

• Oprindeligt opført som andelsmejeri 1885
• Ejendommen er klar til overtagelse med det samme
• Ejendommen rummer både privat lejlighed, udlejningsværelser og erhvervsareal
• Mulighed for udstykning af byggegrunde, der foreligger godkendt lokalplan
• En ejendom med mange muligheder

Velkommen til Spodsbjergvej 193.

Nu har du mulighed for at købe en rummelig erhvervsejendom, der rummer både erhvervsarealer, udlejningsværelser, privat lejlighed samt mulighed for udstykning af byggegrunde.

Alt dette venter på, at du kommer og realiserer dine ideer og iværksætterdrømme, hvor kun fantasien sætter grænser.

Boligen er opført i 1885 som andelsmejeri.

I perioden 1991-2000 blev der drevet turistattraktion på ejendommen: Aquarium Langeland – Mini Zoo, hvorfor ejendommen også rummer gode parkeringsforhold.

Indtil 2010 blev der drevet Bed & Breakfast i bygningens udlejningsværelser. Pt. lejes disse værelser ud til udenlandsk arbejdskraft.

Generelt er der et stort udlejningspotentiale i ejendommen, for såvel udlejning af dobbeltværelser med eget bad/toilet, privatboligen samt butik og tilstødende lokaler til fx lager.

På grunden har du mulighed for udstykning af byggegrunde. Der foreligger godkendt lokalplan.

Ejendommen fremstår med pudset facade, der trænger til istandsættelse. Taget er belagt med tagplader, samt kviste i træ. Vinduerne er delvist skiftede og flere trænger til udskiftning.