Solgt
Sydmarken 1, 6520 Toftlund
Solgt
Detail
Sydmarken 1
6520 Toftlund
6520 Toftlund
412 m²
Sagsnr.: 61101126
PERFEKT OG SPÆNDENDE VIRKSOMHED I FULD DRIFT MED FISKESØ OG UDLEJNINGSBUREAU FOR FERIEBOLIGER
Fantastisk flot og naturskønt beliggende fiskesø med tilhørende og tidssvarende faciliteter, herunder stor og lækker bolig for daglig leder/ejer, feriebolig til udlejning, butik, kontor og separat bel. nybygget grillbar - alt anlagt på en 5,6 ha stor naturgrund midt i et stort sommer-husområde.
Faciliteter
Den private bolig indeholder stor køkken/alrum med store flotte gulvklinker, nyere velpropor-tioneret køkken og udgang til terrasse. Stor opholdstue med faste tæpper, udg. til terrasse og en bragende flot udsigt til fiskesøen og omkringliggende grønne områder. Nyere bagind-gang/mellemgang med gulvklinker, install. for vaskemaskine og tørretumbler i forhøjet niveau og skabe. Pænt soveværelse med faste tæpper og mange skabe med skydelåger samt ba-deværelse med grålige gulv- og vægfliser, mange skabe og brusehjørne.
Ferielejlighed med stue, soveværelse, køkken og badeværelse alt i nyrenov. stil.
I forlængelse af boligbygningen er der indrettet god butik med fiskegrej m.v., bookingkontor for feriehusudlejning samt både åben og lukket gæsteafdeling med borde og bænke.
Grillbaren på 33 m², som er helt nyopført, er flot opbygget i sekskantet stil med pyramidetag. Grillbaren er perfekt indrettet med lukket kundeområde, flot udstyret køkken med nye appa-rater af enhver art, personaletoilet samt bagindgang/lager.
Udenomsarealer
Der er rigtig gode tilkørsels- og parkeringsforhold samt plads til henstilling af mobilhomes.
Selve Fiskesøen er anlagt med 2 søer forbundet med et langt og snoet vandløb, hvor vandet konstant bliver pumpet rundt fra den ene sø til den anden.
Vandkvaliteten og fisk er i absolut topklasse.
Gæster
Der er ca. 10.000 besøgende og betalende gæster på årsplan og søen er dermed Danmarks bedst besøgte fiskesø.
Ca. 70% af gæsterne er gengangere og hovedparten kommer fra Tyskland, men ellers er gæsterne fra store dele af Europa og Skandinavien.
Udlejningsbureau
Ud over drift af fiskesøen er virksomheden tillige beskæftiget med udlejning af feriehuse i det omkringliggende store sommerhusområde.
Der udlejes en portefølge af udlejningsemner, herunder emner fra store og kendte udlej-ningsbureauer, samt servicering heraf.
Salg
En utrolig spændende virksomhed, som vi sælger i fuld drift og med alt til driften hørende materiel samt alle faciliteter i bygningerne.
Nuv. ejer vil evt. i en overgangsperiode kunne være behjælpelig med vejledning af driften for en ny ejer.
For den rette køber kan der evt. være mulighed for en delfinansiering efter nærmere aftale.
Fantastisk flot og naturskønt beliggende fiskesø med tilhørende og tidssvarende faciliteter, herunder stor og lækker bolig for daglig leder/ejer, feriebolig til udlejning, butik, kontor og separat bel. nybygget grillbar - alt anlagt på en 5,6 ha stor naturgrund midt i et stort sommer-husområde.
Faciliteter
Den private bolig indeholder stor køkken/alrum med store flotte gulvklinker, nyere velpropor-tioneret køkken og udgang til terrasse. Stor opholdstue med faste tæpper, udg. til terrasse og en bragende flot udsigt til fiskesøen og omkringliggende grønne områder. Nyere bagind-gang/mellemgang med gulvklinker, install. for vaskemaskine og tørretumbler i forhøjet niveau og skabe. Pænt soveværelse med faste tæpper og mange skabe med skydelåger samt ba-deværelse med grålige gulv- og vægfliser, mange skabe og brusehjørne.
Ferielejlighed med stue, soveværelse, køkken og badeværelse alt i nyrenov. stil.
I forlængelse af boligbygningen er der indrettet god butik med fiskegrej m.v., bookingkontor for feriehusudlejning samt både åben og lukket gæsteafdeling med borde og bænke.
Grillbaren på 33 m², som er helt nyopført, er flot opbygget i sekskantet stil med pyramidetag. Grillbaren er perfekt indrettet med lukket kundeområde, flot udstyret køkken med nye appa-rater af enhver art, personaletoilet samt bagindgang/lager.
Udenomsarealer
Der er rigtig gode tilkørsels- og parkeringsforhold samt plads til henstilling af mobilhomes.
Selve Fiskesøen er anlagt med 2 søer forbundet med et langt og snoet vandløb, hvor vandet konstant bliver pumpet rundt fra den ene sø til den anden.
Vandkvaliteten og fisk er i absolut topklasse.
Gæster
Der er ca. 10.000 besøgende og betalende gæster på årsplan og søen er dermed Danmarks bedst besøgte fiskesø.
Ca. 70% af gæsterne er gengangere og hovedparten kommer fra Tyskland, men ellers er gæsterne fra store dele af Europa og Skandinavien.
Udlejningsbureau
Ud over drift af fiskesøen er virksomheden tillige beskæftiget med udlejning af feriehuse i det omkringliggende store sommerhusområde.
Der udlejes en portefølge af udlejningsemner, herunder emner fra store og kendte udlej-ningsbureauer, samt servicering heraf.
Salg
En utrolig spændende virksomhed, som vi sælger i fuld drift og med alt til driften hørende materiel samt alle faciliteter i bygningerne.
Nuv. ejer vil evt. i en overgangsperiode kunne være behjælpelig med vejledning af driften for en ny ejer.
For den rette køber kan der evt. være mulighed for en delfinansiering efter nærmere aftale.
EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S
