Ejendommen er beliggende i veludbygget industriområde i Sønderborg by. Lokalplanen giver mulighed for industri og handelsvirksomheder og området er i dag fuldt udbygget og præget af en god blanding af forskellige aktiviteter. Der er kort afstand til byens centrum samt det centrale indkøbsområde, Center Øst, samt er det fra området enkelt at komme på udfaldsvej og motorvej hvilket gør transporten til og fra ejendommen enkel og effektiv.
Bygniingen består af to sammenbyggede produktionshaller med tilhørende kontor- og personalefaciliteter. Der er port i hver sin ende af hallerne og en god udnyttelse af grundarealet. Højde ved spærfod er omkring 4 meter mens højden til kip ligger på ca. 6 meter. Hallerne har gode betongulve, er rigeligt udstyrede med el og har et yderst velfungerende udsugningsanlæg. Hidtidig produktion har bestået i maskinfabrik.
Udenomsarealerne er befæstede og for en god dels vedkommende hegnet og med udvendig belysning.
Til ejendommen hører bolig på 206 m² i to plan. Boligen er idag udlejet.
Der er fra Region Syddanmark ikke registrret forurening på ejendommen.
                
                    
                    EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
                    
                                        
                                                
                        
                            
                                Morten Dahl Rask                            
                            
                                Direktør, Partner                            
                            
                                
                            
                            
                                23652427