Sønderbyvej 17A, 6510 Gram

Midt i et området i Gram, der er udlagt til bolig og erhvervsformål, liger dette udmærkede længehus i 1½ plan og indrettet med 3 ens lejligheder. Området fremtræder mest som boligområde!

Bygningen er oprindeligt opført i 1880 med løbende om- og tilbygning og fremstår med malede gule facader og rødt tegltag.
Vinduerne er hvidmalede trærammer med termoglas.
Bebygget areal 113 m² med et samlet boligareal på 156 m².

Der er en egen parkeringsplads til ejendommen samt stor lukket have til fælles benyttelse. Indgangspartierne er overdækkede!
Hvert lejemål er på ca 52 m² og indeholder entre med garderobe samt trappe til tagetagen. Åben stue med faste tæpper. Åbent køkken med trægulv og hvidmalede skabselementer. Der er synlige bjælker overalt i stueetagen. Tagetagen indeholder et stort soveværelse med laminatgulv samt pænt badeværelse med flisebelagt gulv og væg samt bruseniche.
Den ene lejlighed er nyrenoveret for ½ år siden med nyt køkken, nyt badeværelse, nyere radiatorer, ny varmtvandsbeholder og nye gulvbelægninger. De 2 andre lejligheder fremstår pæne og i normal vedligeholdt stand.
Hele ejendommen er opvarmet med elvarme og hvert lejemål har egen elmåler.
Der forefindes et havehus på grunden, som ikke er registreret.