Skibbrogade 1, 6200 Aabenraa

• Central beliggenhed midt i Aabenraa
• 2 store og attraktive lejemål på hver 120 m²
• Terrasse og altan tilknyttet lejemålene
• Velholdt ejendom med kun mindre opdateringer påkrævet
• Lejereserve er indregnet i startafkastet

Skibbrogade 1 er en attraktiv investeringsejendom beliggende i hjertet af Aabenraa, få skridt fra Store Torv og tæt på gågadens butikker og caféer. Ejendommen er ideel for investorer, der ønsker en solid ejendom i et centralt og eftertragtet område.

Ejendommen består af to store lejemål på hver 120 m², fordelt over to etager:

•Stueetagen: Lejemålet i stueplan er velholdt og har en dejlig terrasse ved indgangsdøren, som giver en hyggelig udendørsplads. Perfekt til lejere, der ønsker både centralt byliv og mulighed for at nyde udelivet.
•1. sal: Lejemålet på første sal er ligeledes istandsat og fremstår i flot stand. Det har en stor altan, som er tilknyttet trappeopgangen og giver en rummelig og privat udendørs oase.

Ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt. Dog skal enkelte vinduer udskiftes indenfor en overskuelig fremtid, men resten af bygningen er i rigtig god stand. Lejemålene er løbende istandsat og klar til udlejning.
Denne ejendom udgør en stabil og attraktiv investeringsmulighed i en by med stigende efterspørgsel på centralt beliggende boliger. Velegnet for investorer, der ønsker et solidt afkast og en ejendom med lejemål i høj kvalitet.