Storegade 32 & 34, 6440 Augustenborg

• Centralt beliggende investeringsejendom i hjertet af Augustenborg
• Kombination af bolig og erhverv med stabil lejeindtægt
• To moderniserede lejligheder med terrasser
• Uudnyttet loftsrum med potentiale for etablering af yderligere bolig
• Mulighed for op til 75 % tilskud fra Realdania ved udvikling

To sammenhængende og velbeliggende ejendomme i hjertet af Augustenborg udbydes samlet til salg. Ejendommene rummer to flotte, moderniserede lejligheder med terrasser, samt et stort uudnyttet loftsrum med potentiale for etablering af en ekstra bolig på sigt.

I stueplan findes to erhvervslejemål: en stabilt udlejet smykkebutik samt et indbydende café-/butikslokale, der står tomt, men let kan sættes i drift igen. Kombinationen af bolig og erhverv giver en solid og diversificeret indtægtsprofil.

Ejendommene ligger inden for Hertugindens Augustenborg, hvilket giver mulighed for Realdania-tilskud på op til 75 % til bevarings- og udviklingsprojekter – en markant økonomisk fordel for investoren.

En attraktiv ejendom med både sikker drift og stærkt udviklingspotentiale, centralt placeret i en historisk by, som forventer en økonomi tilvækst på sigt efter Realdanias investering i byen.