C M Nielsens Vej 14, 6710 Esbjerg V

Ejendommen er beliggende med kun 2 minutters gang til Sædding Centret og blot 800 meter til Sædding Strand.

Ejendommen er opført i år 1966 med røde mursten og skifereternittag.
Det er 2 matrikler der sælges samlet. Bredden på matriklen der i dag er indkørsel/parkeringsplads er ca. 15 meter og ca. 42 meter lang. (der henvises til luftfoto med mål på i billederne).

Indretningen er oprindelig og der er ikke ændret på ruminddelingen siden da.
Fra fordelings entréen er der adgang til 2 toiletter, hvoraf det ene er opdelt med båse og det andet er indrettet som handicaptoilet.
Køkkenet er det oprindelige og ligger i forlængelse af toiletterne. Ved siden af er et mindre værelse.
Fra entréen er der indgang til den store sal på omkring de 120 m². I den bagerste ende er der udgang med trappe ned til haven.
Fra entréen fører trappen ned i underetagen til en fordelingsgang med adgang til alle lokaler.
Etagen er indrettet med et fyrrum umiddelbart nedenfor trappen, dernæst findes et mindre tekøkken og badeværelse. Fra gangen er der indgang til 5 rum i forskellige størrelser. Der er en enkelt væg der er nedtaget ellers er indretningen ligeledes som oprindeligt.
Fra gangen er der 2 steder en udvendig med trappe der fører henholdsvis op til fortrappen og den anden fører op til bagenden af matriklen.

I alt er matriklerne tilsammen ca. 1.655 m² og bygningen er i alt 432 m², fordelt med 216 m² på hver etage.

En evt. ansøgning hos Esbjerg Kommune om ændring af anvendelsen fra erhverv til bolig, skal rettes til Esbjerg Kommune direkte. Det er desværre ikke muligt for EDC, at søge en forhåndsgodkendelse.