Storegade 178 2, 6705 Esbjerg Ø

Ejendommen er opført i 1936 og fremstår som en klassisk og solid murstensejendom med et samlet boligareal på 303 m² fordelt på 3 rummelige lejligheder. Lejemålene er løbende renoveret og vedligeholdt og kan indrettes som både 2- og 3-værelses boliger.

Alle lejligheder har en god og rummelig altan med udgang fra entréen, hvilket øger lejekvaliteten og attraktiviteten for beboerne.

Ejendommen er beliggende på en 842 m² stor grund. I tilknytning til bygningen findes 2 sammenbyggede garager samt parkeringsmulighed for minimum 4 biler i gården – en væsentlig kvalitet i området.

Bag ejendommen findes en præsentabel og velholdt have, som benyttes aktivt af beboerne og bidrager positivt til ejendommens samlede udlejningsværdi.
Kælderen fremstår tør og anvendelig med depotrum til lejlighederne, værksted m.v. til ejer samt fælles vaskeri med møntindkast, hvilket understøtter en velfungerende og driftsmæssigt enkel ejendom.

Ejendommen har nyere lydisolerede vinduer, og murværket er omfuget inden for de senere år af nuværende ejer, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse og begrænser den fremtidige vedligeholdelsesrisiko.