Grenåvej 105, 8240 Risskov

Porteføljen indeholder følgende ejendomme:
Grenåvej 105, 8240 Risskov
Gammel Viborgvej 136, 8471 Sabro
Nellikevej 14, 8240 Risskov
Hømosevej 9, 8260 Viby J.

Mind-Move står som lejer af disse 4 boligejendomme, og ejendommene anvendes til børne- og ungehjem.

Mind-Move har siden 2017 drevet bostedsvirksomhed målrettet til børn og unge.

Selskabet driver 4 bosteder i Aarhus Kommune med plads til 33 børn og unge i alt. Bostederne er indrettet som almindelige hjem i traditionelle familiehuse med egne værelser, mens køkkener, stuer og øvrige faciliteter er fælles. Bostederne er placeret i almindelige villakvarterer.

I 2024 blev Mind-Move solgt til Carelink Gruppen A/S, og de tidligere ejere ønsker nu ligeledes at sælge de 4 boligejendomme/bosteder. Der er for hver enkelt af de 4 ejendomme indgået en lejekontrakt, og der er bl.a. følgende lejevilkår i kontrakterne:

Ikrafttrædelsesdato: 01.01.2025
Opsigelsesvilkår lejer: 6 mdrs. varsel til tidligst fraflytning 01.01.2029.
Opsigelsesvilkår udlejer: Erhvervslejelovens §§ 61, 64 og 65.
Sikkerhed: Kontant depositum svarende til 6 mdrs. leje.
Lejeregulering: Hver år 01.01 med procentændring i ”vederlag/satser” efter barnets lov § 43 (min 2%/maks. 4%).
Afståelsesret: Ja.
Fremlejeret: Nej.
Indvendig vedligeholdelse: Lejer.
Udvendig vedligeholdelse: Udlejer (enkelte undtagelser, som påhviler lejer).