Hovedgaden 27A, 8410 Rønde

På den travle og velbesøgte hovedgade i Rønde midtby udbydes nu to sammenhængende erhvervsejerlejligheder.

Ejerlejlighederne består af hhv. 162 m² + 58 m² samlet 220 m² erhvervsareal. Hertil kommer stor kælder med brugsret på 201 m² med direkte nedgang fra lokalerne, og endvidere 55 m² dobbeltgarage i ejerforeningens gård.

Ejerlejlighederne kan benyttes bredt til butik, klinik, kontor eller andet liberalt erhverv. Da ejerlejlighederne i sin tid er sammenlagt (udelukkende fysisk med delvis nedtagning af væg), kan væg opsættes igen, hvorved man får to separate enheder til egen brug eller evt. udlejningscase. Det vil desuden være muligt at udleje dobbeltgaragen. Ejerlejlighederne overtages tomme og uden lejere.

Lokalerne fremstår umoderniseret, således med en meget lav m²-pris, og hvor køber kan indrette og istandsætte efter egne ønsker og krav.

Foran ejendommen er der vederlagsfri tidsbegrænset parkering.

Ejendommen har for få år siden fået lagt helt nyt tag, hvor nærværende ejerlejligheders bidrag er betalt af sælger.

OBS: I sommeren 2025 vil ejendommen blive facaderenoveret med udbedring af sætningsskader samt en komplet nymaling – se illustration. Ligesom med taget er dette en udgift som sælger påtager sig.

Syddjurs kommune arbejder pt. på en modernisering og forskønnelse af Hovedgaden i Rønde. Moderniseringen vil bl.a. have fokus på yderligere at forbedre handlen i byen.

Se mere på link: https://www.syddjurs.dk/politik/kommuneplan-lokalplan-og-udvikling/udviklingsprojekter/modernisering-af-hovedgaden-i-roende#hvem-betaler--38