Åboulevarden 59 kl., 8000 Aarhus C

• Mange anvendelsesmuligheder
• Velbeliggende i centrum af Aarhus
• Nye vinduer og facadedøre i lejemålet
• Oplagt til liberalt erhverv, mindre café/kaffebar eller butik
• Oplagt til liberalt erhverv, atelier eller butik

Attraktivt og prisbilligt erhvervslejemål, med stor synlighed og mange facademetre, på central hjørneplacering på Åboulevarden i Aarhus centrum.

Lejemålet er beliggende i parterreplan i en tidstypisk og flot rødstensejendom med indgange via få trin ned fra gadeniveau. Der er et godt og naturligt lysindfald i lejemålet, hvilket giver et behageligt indeklima.

I alt andrager lejemålet 180 m2 (hvoraf 8 m2 er lejemålets andel i ejendommens teknikum). Således 172 m2 reelle erhvervskvadratmeter fordelt på flere gode og veldisponerede rum. Der er endvidere eget tekøkken samt toilet i lejemålet.

Anvendelsesmulighederne er mange, såsom frisør, galleri/atelier, tattooforretning, butik, eller lignende.

Hjørneplaceringen og beliggenheden er særdeles attraktiv, og venter blot på din god idé.

Lejemålet overtages som det er forefindes til den udbudte lejepris.