Solgt
Gammel Viborgvej 13A, 8381 Tilst
Solgt
Erhvervsgrund
Gammel Viborgvej 13A
8381 Tilst
8381 Tilst
4.284 m²
Sagsnr.: 81300093
• Veleksponeret erhvervsgrund
• Dagligt 20.000 forbikørende
• 4.284 m² – Bebyggelsesprocent 40 %
• Kort afstand til Motorvej E45
• Mange anvendelsesmuligheder
• Kontant salgspris kr. 2.600.000
Du har nu muligheden for at opføre din domicilejendom i første række til Viborgvej, hvor der dagligt kører 20.000 biler forbi.
Arealet på 4.398 m² består af 2 matrikler på henholdsvis 1.796 m² og 2.489 m². Arealet er beliggende i det nye erhvervskvarter mellem Tilst og Motorvej E45. Den geografiske placering vil for mange virksomheder være strategisk god, da infrastrukturen for kunder, leverandører og ansatte ikke fås meget bedre. Ifølge lokalplanen for området er området udlagt til kontor-, værksteds-, service-, lager- og engroshandelsvirksomhed, liberale erhverv og værksted med butik. Der tillades en bebyggelsesprocent på op til 4
Udsnit fra lokalplan:
Grundene må anvendes til kontor-, værksteds-, service-, lager- og engroshandelsvirksomhed, liberale erhverv og værksted med butik (virksomhedsklasse 1-3). Virksomheder må kun etablere sig i området, hvis de er medtaget på lokalplanens virksomhedsliste på side 20 under virksomhedsklasse 1-3 og grundvandsklasse 1-2.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.
Bygninger må opføres optil 2 etager med en højde på max 8,5 m over eksisterende terræn. Bebyggelse mod Viborgvej skal opføres med facaden i den bebyggelsesregulerende linje, der er placeret 40 m fra Viborgvejs midte.
Virksomhedens administration, showroom, salgslokaler og lignende skal orienteres mod Viborgvej for at opnå optimal facadevirkning. Lager-, værksteds- og produktionslokaler skal placeres på grundens sekundære side.
Beliggenhed
Grunden er særdeles velbeliggende med kort afstand til både byens ringveje samt motorvejsnettet, der sikrer let adgang for en kommende virksomheds ansatte, kunder, leverandører m.m.
Grunden ligger med god synlighed direkte ud til Viborgvej, hvor der dagligt kører ca. 20.000 biler forbi, hvorfor der ligeledes er mulighed for at profilere sin virksomhed med denne placering.
Området er ligeledes forsynet med gode offentlige transport muligheder, hvor der er busafgang ca. hver halve time.
• Dagligt 20.000 forbikørende
• 4.284 m² – Bebyggelsesprocent 40 %
• Kort afstand til Motorvej E45
• Mange anvendelsesmuligheder
• Kontant salgspris kr. 2.600.000
Du har nu muligheden for at opføre din domicilejendom i første række til Viborgvej, hvor der dagligt kører 20.000 biler forbi.
Arealet på 4.398 m² består af 2 matrikler på henholdsvis 1.796 m² og 2.489 m². Arealet er beliggende i det nye erhvervskvarter mellem Tilst og Motorvej E45. Den geografiske placering vil for mange virksomheder være strategisk god, da infrastrukturen for kunder, leverandører og ansatte ikke fås meget bedre. Ifølge lokalplanen for området er området udlagt til kontor-, værksteds-, service-, lager- og engroshandelsvirksomhed, liberale erhverv og værksted med butik. Der tillades en bebyggelsesprocent på op til 4
Udsnit fra lokalplan:
Grundene må anvendes til kontor-, værksteds-, service-, lager- og engroshandelsvirksomhed, liberale erhverv og værksted med butik (virksomhedsklasse 1-3). Virksomheder må kun etablere sig i området, hvis de er medtaget på lokalplanens virksomhedsliste på side 20 under virksomhedsklasse 1-3 og grundvandsklasse 1-2.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.
Bygninger må opføres optil 2 etager med en højde på max 8,5 m over eksisterende terræn. Bebyggelse mod Viborgvej skal opføres med facaden i den bebyggelsesregulerende linje, der er placeret 40 m fra Viborgvejs midte.
Virksomhedens administration, showroom, salgslokaler og lignende skal orienteres mod Viborgvej for at opnå optimal facadevirkning. Lager-, værksteds- og produktionslokaler skal placeres på grundens sekundære side.
Beliggenhed
Grunden er særdeles velbeliggende med kort afstand til både byens ringveje samt motorvejsnettet, der sikrer let adgang for en kommende virksomheds ansatte, kunder, leverandører m.m.
Grunden ligger med god synlighed direkte ud til Viborgvej, hvor der dagligt kører ca. 20.000 biler forbi, hvorfor der ligeledes er mulighed for at profilere sin virksomhed med denne placering.
Området er ligeledes forsynet med gode offentlige transport muligheder, hvor der er busafgang ca. hver halve time.
