Århusvej 51B, 8660 Skanderborg

• 352 m² lager-/produktionslokale samt 133 m² kontor
• Mulighed for opdeling
• Passer til mange typer erhverv
• Fantastisk udsigt over Stilling/Solbjerg Sø
• Facadeeksponering til Århusvej
• Udsugningsanlæg og port i niveau

Lejemålet er beliggende centralt i Stilling med facadeeksponering til Århusvej, hvorfra der blot er 5 min. kørsel til Motorvej E45, ca. 10 minutters kørsel til Skanderborg, og ca. 20 minutter til ringvejene i Aarhus. Lejemålet har senest været anvendt til som værksted og showroom for cykelforretningen Pronghorn Racing, men har mange anvendelsesmuligheder, fx liberalt erhverv og håndværkerbranchen.

Ejendommen er opført i mursten som delvist er tildækket med træbeklædning ud til Århusvej. Taget er med ensidet taghældning, hvilket giver afvigende etager i lejemålet. Lejemålet fordeler sig på 183 m² lager/produktion i høj og anvendelig kælder med udsugning, trykluft m.v., 169 m² regulært og lyst lager/produktion/showroom i stueplan samt 133 m² kontor/personalefaciliteter på øvre plan. Fra lageret i stueplan er der direkte adgang til kontoret på øvre plan, og lageret i kælderen. Ydermere er lager-/produktionslokalet i stueplan forsynet med automatisk ledhejseport i terrænniveau der sikre nem adgang.

Kontorafsnittet indeholder kantine, 2 tekøkkener, toilet og badfaciliteter. Fra vinduespartiet i kontoret er der en fantastisk udsigt udover det naturskønne område langs Stilling/Solbjerg Sø. Denne udsigt kan også nydes fra ejendommens tagterrasse, som er til fri afbenyttelse.

Til lejemålet tilhører et større udenomsareal til oplag samt parkeringspladser.