Mundelstrupvej 17B, 8381 Tilst

• Beliggende i yderkanten af Tilst nær motorvej
• Regulært lager med 6 meter til kip
• God udenomsplads
• Gode tilbygningsmuligheder
• Ledig til købers disposition

Ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde med let adgang til Viborgvej og dermed både Aarhus og motorvejsnettet.

Ejendommen består af 254 m² fordelt på et ca. 150 m² regulært lagerlokale med stor port i terrænniveau og et kontorafsnit med møderum, toilet- og badefaciliteter samt et tekøkken. Lagerdelen har en sidehøjde på ca. 3,5 meter og ca. 6 meter til kip. Den ene væg i hallen kan let fjernes, så der skabes ét stort regulært lager.

Ejendommen har de seneste mange år været anvendt til en Glarmester, men står nu klar til købers frie disposition. Der er mange anvendelsesmuligheder i ejendommen, og den store grund på 1.464 m² giver god udenomsplads til fx opmagasinering og tillader ligeledes tilbygningsmuligheder på op mod 185 m², idet der kan bebygges med 30% i planområdet.

Lagerdelen opvarmes med luft til luft varmepumper, mens kontordelen opvarmes med el.