Udlejet
Frankrigsvej 1 & 1A, 8450 Hammel
Udlejet
Lager/Produktion
Frankrigsvej 1 & 1A
8450 Hammel
8450 Hammel
4.421 m²
Sagsnr.: 813003213
• Velfaciliteret produktionsejendom
• Forsynet med 8 porte i terrænniveau
• God fordeling af lager og kontorkvadratmeter
• Stor befæstet grund med god udenomsplads
• 2 traverskraner med bæreevne på 20 ton
Topmoderne produktionsejendom med et samlet etageareal på 4.421 m² opført af KT Erhvervsbyg i 2021. Ejendommens grundareal er fordelt på 2 matrikler på samlet 20.156 m².
Kvadratmeterne fordeler sig på 738 m² administration i 2 etager og 3.683 m² produktionslokaler. Ejendommen er opført betonelementer med en loftshøjde på 8 meter, og fremstår særdeles præsentabel og indbydende.
Administrationsafsnittet byder på entré, kontorlokaler i forskellige størrelser opdelt efter nuværende behov. Det bemærkes, at væggene ikke er bærende, hvorfor opdelingerne kan finjusteres til en kommende virksomheds behov. Stueplan er ligeledes forsynet med omklædningsrum med direkte adgang fra produktionen. 1. salen byder på stor kantine med produktionskøkken og plads til estimeret 50 personer. I den anden ende er der cellekontor og mødelokaler i forskellige størrelser. Ejendommens placering i landskabet giver en naturskøn udsigt udover de grønne enge og skove som horisonten byder på.
Produktionen opdelt i 2 brandceller på hver 1.841,5 m² med 2 interne porte, hvilket giver en fleksibel indretning. Produktionshallerne er forsynet med vinduer i både facade og loft, og de indvendige vægge er beklædt med troldtektplader, hvilket medvirker til et behageligt arbejdsmiljø. Hallerne er forsynet med 3 traverskraner, hvoraf 2 af kranerne har en bæreevne på hele 20 tons og den tredje har en bæreevne på 5 tons. Det stiller ligeledes store krav til gulvets bæreevne, hvor det er oplyst, at der har stået teknikhuse til vaskehaller på op til 30 tons.
Ejendommens udenomsareal er delvist befæstet med sf-sten. Det vurderes at det befæstede areal udgør ca. 8.000 m².
• Forsynet med 8 porte i terrænniveau
• God fordeling af lager og kontorkvadratmeter
• Stor befæstet grund med god udenomsplads
• 2 traverskraner med bæreevne på 20 ton
Topmoderne produktionsejendom med et samlet etageareal på 4.421 m² opført af KT Erhvervsbyg i 2021. Ejendommens grundareal er fordelt på 2 matrikler på samlet 20.156 m².
Kvadratmeterne fordeler sig på 738 m² administration i 2 etager og 3.683 m² produktionslokaler. Ejendommen er opført betonelementer med en loftshøjde på 8 meter, og fremstår særdeles præsentabel og indbydende.
Administrationsafsnittet byder på entré, kontorlokaler i forskellige størrelser opdelt efter nuværende behov. Det bemærkes, at væggene ikke er bærende, hvorfor opdelingerne kan finjusteres til en kommende virksomheds behov. Stueplan er ligeledes forsynet med omklædningsrum med direkte adgang fra produktionen. 1. salen byder på stor kantine med produktionskøkken og plads til estimeret 50 personer. I den anden ende er der cellekontor og mødelokaler i forskellige størrelser. Ejendommens placering i landskabet giver en naturskøn udsigt udover de grønne enge og skove som horisonten byder på.
Produktionen opdelt i 2 brandceller på hver 1.841,5 m² med 2 interne porte, hvilket giver en fleksibel indretning. Produktionshallerne er forsynet med vinduer i både facade og loft, og de indvendige vægge er beklædt med troldtektplader, hvilket medvirker til et behageligt arbejdsmiljø. Hallerne er forsynet med 3 traverskraner, hvoraf 2 af kranerne har en bæreevne på hele 20 tons og den tredje har en bæreevne på 5 tons. Det stiller ligeledes store krav til gulvets bæreevne, hvor det er oplyst, at der har stået teknikhuse til vaskehaller på op til 30 tons.
Ejendommens udenomsareal er delvist befæstet med sf-sten. Det vurderes at det befæstede areal udgør ca. 8.000 m².
