Solgt
Godthåbsvej 6A, 9230 Svenstrup J
Solgt
Detail
Godthåbsvej 6A
9230 Svenstrup J
9230 Svenstrup J
148 m²
Sagsnr.: 91203083
-Investerings-/projektejendom med attraktiv placering
-Principgodkendelse til 2 ekstra boliger
-Lejeindtægt fra butik i stueetagen
-Tæt på skole, indkøb og offentlig transport
Spændende investerings-/projektejendom med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Svenstrup med mulighed for etablering af 2 lejligheder på 1. sal. Der er ca.15 meter bred facade til Godthåbsvej med offentlig kundeparkering lige foran. Egen parkeringsplads bag ejendom med adgang fra Gl. Viborgvej med 5-6 parkeringspladser.
Ejendommen er opført i teglsten i 1974 til brug for pengeinstitut og har siden 2012 været udlejet til Folkekirkens Nødhjælp. Stueplan er indrettet med butikslokale, 2 kontorer / møderum. Køkken med spiseplads, toilet samt teknikrum.
Der foreligger skitseprojekt udarbejdet af ARKINORD med etablering af 2 lejligheder med et samlet bruttoareal på knap 139 kvm + sydvendt altan på 36 kvm. Forhør nærmere om skitseprojekt og principgodkendelse hos medvirkende ejendomsmægler.
Indenfor få hundrede meter findes 2 dagligvarebutikker samt flere specialbutikker og Svenstrup Skole. Endvidere nem adgang til Svanemølleparken, en rekreativ bypark med gennemløb af Guldbækken. Svenstrup station med togforbindelse både mod nord og syd herunder Aalborg nærbane er beliggende i gåafstand fra ejendommen.
Svenstrup er en stationsby med ca. 7.250 indbyggere 10 km. syd for Aalborg Centrum og tre km. syd for Aalborg bydelen Skalborg. Svenstrup fungerer som satellitby til Aalborg og er sammenvokset med nabobyen Godthåb til ét samlet byområde.
-Principgodkendelse til 2 ekstra boliger
-Lejeindtægt fra butik i stueetagen
-Tæt på skole, indkøb og offentlig transport
Spændende investerings-/projektejendom med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Svenstrup med mulighed for etablering af 2 lejligheder på 1. sal. Der er ca.15 meter bred facade til Godthåbsvej med offentlig kundeparkering lige foran. Egen parkeringsplads bag ejendom med adgang fra Gl. Viborgvej med 5-6 parkeringspladser.
Ejendommen er opført i teglsten i 1974 til brug for pengeinstitut og har siden 2012 været udlejet til Folkekirkens Nødhjælp. Stueplan er indrettet med butikslokale, 2 kontorer / møderum. Køkken med spiseplads, toilet samt teknikrum.
Der foreligger skitseprojekt udarbejdet af ARKINORD med etablering af 2 lejligheder med et samlet bruttoareal på knap 139 kvm + sydvendt altan på 36 kvm. Forhør nærmere om skitseprojekt og principgodkendelse hos medvirkende ejendomsmægler.
Indenfor få hundrede meter findes 2 dagligvarebutikker samt flere specialbutikker og Svenstrup Skole. Endvidere nem adgang til Svanemølleparken, en rekreativ bypark med gennemløb af Guldbækken. Svenstrup station med togforbindelse både mod nord og syd herunder Aalborg nærbane er beliggende i gåafstand fra ejendommen.
Svenstrup er en stationsby med ca. 7.250 indbyggere 10 km. syd for Aalborg Centrum og tre km. syd for Aalborg bydelen Skalborg. Svenstrup fungerer som satellitby til Aalborg og er sammenvokset med nabobyen Godthåb til ét samlet byområde.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
