Østerågade 3, st., 9000 Aalborg

Restauranten er beliggende på Østerågade som er bindeled mellem Boulevarden og Nytorv samt gågaderne Algade og Bispensgade. Indenfor kort afstand findes flere cafeer og restaurationer, herunder bl.a. Cafe Peace, Penny Lane, Bogø sandwich, VACA og Sunset Boulevard. En unik mulighed for at komme hurtigt i gang med eget koncept i et område med mange kendte og afprøvede koncepter.

Restauranten har niveaufri indgang direkte fra Østerågade til åbent højloftet lokale indrettet med serveringsområde og buffetarrangement samt adgang til 2 toiletter. Fuldt apteret køkken tilkoblet udsugning. Adgang til god og tør kælder indeholdende lagerrum samt toilet, bad og omklædning.

Lejemålet har siden 2011 været anvendt til restaurant Huameng til buffet og take-away.

Det vurderes, at den leje der betales modsvarer markedslejen for tilsvarende placering, aptering, arealer m.m. Ny lejer indtræder i og overtager lejekontrakt med uopsigelighed for udlejer til 01.06.2021 og for lejer til 01.06.2018. Der er selvskyldnerkautionsforpligtelse for lejer.

Inventarliste m.m. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Fremvisning sker alene efter forudgående aftale.

Afståelsesbeløbet udgør kr. 380.000 og udspecificeret som følger:

Inventar: kr. 300.000,-
Indretning af lejede lokaler: kr. 200.000,-
I alt kr. 380.000,-

- Afståelse af Huameng restaurant på Østerågade
- Fantastisk beliggenhed med stor synlighed
- Nabo til Bogø sandwich, VACA og Sunset Boulevard
- Fuldt apteret køkken tilkoblet udsugning.

Aalborg har samlet mere end 113.417 indbyggere (2017) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 1.500 personer i forhold til forrige år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad. Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.