Vesterå 12 1 TH, 9000 Aalborg

Særdeles velbeliggende ejerlejlighed centralt i Aalborg fri for lejere.

Beliggende i Vesterå der er en sidegade til et af byens primære gågadestrøg Bispensgade, hvorfra der er kort afstand til midtbyens mange tilbud, havnefronten samt den offentlige transport.

Erhvervsejerlejligheden er beliggende på 1.sal th, og er en del af markant byejendom. Ejendommens facade er nymalet i hvide elementer med rødt tegltag.

Lokalerne andrager samlet 183 kvm og byder bl.a. på 3 klinikrum, 2 kontorer samt 2 toiletter. Herudover reception/
venteværelse, fordelingsgang samt to disponible rum. Kliniklokalerne fremstår lyse og indbydende med lysegråt linoleumsgulv. Lofterne er hvide med kontorarmatur eller spots.

Receptionen/venteværelset er regulært og rummeligt med lyse trægulve og med vægge malet i lysegrøn pastel.

Nuværende ejer, der har drevet virksomhed fra lokalerne i en længere årrække, fraflytter disse og køber skal selv
istandsætte lokalerne, og således have mulighed for at sætte sit eget præg. Til erhvervsejerlejligheden er der tilhørende altan
som vender ud mod gården.

Endvidere er der brugsret til 1 parkeringsplads i ejendommens gård.

Ejerlejligheden er en del af den veldrevede ejerforening: Mørchs Gård bestående af 11 ejerlejligheder fra henholdsvis Vesterå 12-14 og Jomfru Ane Gade 13-15, 9000 Aalborg.