Bispensgade 34 ST, 9000 Aalborg

- Maksimal synlighed på hjørnet af Bispensgade – ét af Aalborgs primære handelsstrøg
- Ca. 20 meter facade med gode udstillingsmuligheder
- Stærkt kundeflow
- Velegnet til flere anvendelser – som fx detail, café, restauration eller lign.
- Indrettes efter nærmere aftale med udlejer

Nærværende lejemål er beliggende på markant hjørnebeliggenhed i krydset hvor Bispensgade møder Vesterbro.

Lejemålet har ca. 20 meter facade med store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde mod hhv. Bispensgade og Vesterbro – der er således optimale eksponeringsmuligheder for kommende lejer.

Lejemålet er indrettet i flere plan (kælder, stueplan og 1. sal) som tilgås via intern trappe i lejemålet.

Lejemålet entreres via dørparti til stort butiksareal på ca. 177 m² i stueplan, som er indrettet med regulært salgsareal med fornuftig lofthøjde på ca. 2,60 meter (som kan forbedres, så-fremt det nedsænkede installationsloft fjernes) samt toilet.

1.salen, som er 185 m², er ligeledes indrettet med regulært salgsareal, ”stødlager”, kontor/frokoststue samt velfærdsfaciliteter i form af te-køkken og toilet. Mod Bispensgade er der vinduer som pt. er afblændet af nuværende lejer, idet de anvender vægarealet til udstilling. Hvis der fx påtænkes café-/restaurationsdrift er det oplagt, at få fjernet disse for at skabe lys og rum.

Via den interne trappe er der endvidere adgang til kælder med fin lofthøjde, velegnet til fx opbevaring.

Der er endvidere mulighed for medleje af 3 stk. parkeringspladser i gården efter nærmere aftale.

Lejemålet har de seneste mange år været udlejet til Friluftsland og vil foruden detail også være særdeles velegnet til fx café, restaurant m.v.

Lejemålet indrettes efter nærmere dialog med udlejer.