Solgt
Karetmagervej 1, 9490 Pandrup
Solgt
Lager/Produktion
Karetmagervej 1
9490 Pandrup
9490 Pandrup
1.381 m²
Sagsnr.: 912111013
• Produktionsejendom med ca. 7.500 m² grundareal
• Udstyret med 200 ampere, udsugning og olieudskiller
• 3 gode portindkørsler
• Ca. 400 m² kontor inkl. kantine, bad og omklædning samt ca. 1.000 m² produktion
• Ca. 2.000 m² flisebelagt oplagsareal herudover parkeringsplads med granitskærver
Ejendommen er perfekt til mindre produktions- eller håndværksvirksomhed og opført med en god fordeling mellem kontor, velfærd og produktionsfaciliteter. Ejendommen er opført i 1989 og er senere tilbygget. Kontordelen inkl. kantine, bad og omklædning udgør ca. 400 m² og produktionsområdet udgør ca. 1.000 m². Til ejendommen hører en ca. 7.500 m² stor grund, hvor der mulighed for udvidelse af det eksisterende areal.
Adgang til kontordelen sker fra den store parkeringsplads med ca. 40 pladser. Kontoret er indrettet med en blanding af storrums- og cellekontorer samt flere møderum. Herudover stor kantine med køkkenfacilitet samt bade- og omklædningsfaciliteter. Masser af ovenlys, som sikrer et godt lysindfald.
Gulve er primært belagt med gulvtæpper og lofter udført med troldtektplader.
Fra kontordelen er der direkte adgang til produktionshallen, der har en loftshøjde op til ca. 5 m. Hallen er udstyret med udsugning samt olieudskiller. Herudover flere mindre kraner, der kan løfte fra 500 kg til 1.000 kg. Adgang til hallen sker fra 3 porte med en bredde fra 4 – 4,6 m og op til 4 m i højden. Gulvet i den store hal er udført med armeret beton og lofter af troldtekt.
Af andre virksomheder i nærområdet kan nævnes Lantmännen Schulstad A/S, PanPac Engineering A/S samt Forsvarets materieltjeneste. Herudover findes flere mindre produktions– og håndværksvirksomheder i området.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 152 delområde II og må anvendes til erhvervsformål som fremstilling, byggeri og anlæg, engroshandel, transport samt virksomheder, der efter byrådets skøn naturligt hører hjemme i området. Bygningernes samlede rumfang må ikke overstige 2 m3/m2 grundareal og bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.
En ejendom der rummer mange muligheder.
• Udstyret med 200 ampere, udsugning og olieudskiller
• 3 gode portindkørsler
• Ca. 400 m² kontor inkl. kantine, bad og omklædning samt ca. 1.000 m² produktion
• Ca. 2.000 m² flisebelagt oplagsareal herudover parkeringsplads med granitskærver
Ejendommen er perfekt til mindre produktions- eller håndværksvirksomhed og opført med en god fordeling mellem kontor, velfærd og produktionsfaciliteter. Ejendommen er opført i 1989 og er senere tilbygget. Kontordelen inkl. kantine, bad og omklædning udgør ca. 400 m² og produktionsområdet udgør ca. 1.000 m². Til ejendommen hører en ca. 7.500 m² stor grund, hvor der mulighed for udvidelse af det eksisterende areal.
Adgang til kontordelen sker fra den store parkeringsplads med ca. 40 pladser. Kontoret er indrettet med en blanding af storrums- og cellekontorer samt flere møderum. Herudover stor kantine med køkkenfacilitet samt bade- og omklædningsfaciliteter. Masser af ovenlys, som sikrer et godt lysindfald.
Gulve er primært belagt med gulvtæpper og lofter udført med troldtektplader.
Fra kontordelen er der direkte adgang til produktionshallen, der har en loftshøjde op til ca. 5 m. Hallen er udstyret med udsugning samt olieudskiller. Herudover flere mindre kraner, der kan løfte fra 500 kg til 1.000 kg. Adgang til hallen sker fra 3 porte med en bredde fra 4 – 4,6 m og op til 4 m i højden. Gulvet i den store hal er udført med armeret beton og lofter af troldtekt.
Af andre virksomheder i nærområdet kan nævnes Lantmännen Schulstad A/S, PanPac Engineering A/S samt Forsvarets materieltjeneste. Herudover findes flere mindre produktions– og håndværksvirksomheder i området.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 152 delområde II og må anvendes til erhvervsformål som fremstilling, byggeri og anlæg, engroshandel, transport samt virksomheder, der efter byrådets skøn naturligt hører hjemme i området. Bygningernes samlede rumfang må ikke overstige 2 m3/m2 grundareal og bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.
En ejendom der rummer mange muligheder.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
