Hjørringvej 1, 9700 Brønderslev

Hjørringvej 1 er en detailejendom med facader til Hjørringvej og Østergade, i den østlige del af Brønderslev.

Matriklen er befæstet med asfalt og udlagt til adskillige parkeringspladser.

Ejendommen er opført i ét plan, og det samlede etageareal er i dag udlejet til JKE (salg af køkkener). Gældende lejekontrakt kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Lejer har den udvendige renholdelsespligt og den løbende indvendige vedligeholdelse. Således er der tale om en særdeles overkommelig ejendom for investor – rent administrativt og hvad løbende viceværtsopdrag angår.

Facaderne er af røde mursten og taget belagt med tagpap.

Startafkastet for investor er primo 2025 på 8,36%.

Ejendommen er jf. plantegningen indrettet med stort salgsareal og med toiletkerne, køkken (personale), kontor/administration, samt teknikrum.

Qua anvendelsen, er ejendommen afskrivningsberettiget.