Løkkegade 20E ST, 9000 Aalborg

• Regulært lejemål – oplagt til butik, kontor, klinik mv.
• Overtagelse mulig snarest efter aftale
• Niveaufri adgang
• God og central placering i Løkkegade

Regulært erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder og niveaufri adgang, i stueplan, nær Nordkraft og Havnefronten.

Lejemålet er indrettet med et større kontor med tilhørende mødelokale, køkken og toilet med forgang. Toilettet opfylder kravene til at være et handicap toilet. Lejemålet fremstår nyistandsat og egner sig til flere brancher – kontor, klinik, butik etc. (pt. momsfrit). Lokalerne kan tilpasses efter ønske. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende indretningsplan.

Lejemålet kan tilpasses efter lejers ønske og nærmere aftale.

Lejemålet har i godt 15 år været anvendt af Socialistisk Folkeparti, og lejemålet er klar til ny lejers indflytning snarest efter aftale.

Nuværende lejer har iht. seneste årsopgørelse brugt kr. 750 pr. md. i fjernvarme. El og koldt vand ligeledes betaling efter egen måler.
Der er – eventuelt – mulighed for medleje af 2. stk. p-pladser på ejendommen og depotrum med niveaufri adgang, efter nærmere aftale.

Lejemålet momsregistreres, såfremt lejer er momspligtig.

Lejer har fri adgang til ejendommens store fælles tagterrasse og stort fælles grønt areal.

Trappeleje:
År1kr.99.960
År 2 kr. 107.100
År3kr. 117.600