Vestervej 52, Sønderholm, 9240 Nibe

• Gode faciliteter, såsom genvindingsanlæg, airconditions mv.
• Gode parkeringsmuligheder på ejendommen
• Gode tilkørselsforhold til Ny Nibevej
• Gedigen og velholdt brugerejendom med mange anvendelsesmuligheder
• Ca. 600 m² kontor og ca. 280 m² lager
• 4 stk. El ladestandere opsat ved ejendommen

Ejendommen er oprindeligt opført i 1988, og er senere tilbygget ad flere omgange, senest i 2008, hvor den nyeste kontorbygning er bygget til. Ejendommen er fuldmuret og udvendigt fremstår facaderne i pæn og velholdt stand, opført i røde teglsten (dog med undtagelse af lagerhallen, hvor facaderne er udført i metalplader) og tag belagt med røde eternitplader.

Ejendommen er indrettet med kontorafsnit på i alt ca. 600 m², fordelt på kontorrum og mødelokaler i varierende størrelse, toiletkerne, køkken og frokoststue, arkivrum m.m.

Der er et godt indeklima i kontorafsnittet, idet der både forefindes ventilationsanlæg / genvindingsanlæg samt airconditions i kontorlokalerne.

Fra kontordelen er der adgang til et mindre værkstedsrum, og herfra udgang til lagerbygning på ca. 280 m² inkl. overdækket areal, hvor lageret også kan tilgås via port. Lageret, der er uopvarmet, er med indskudt dæk samt toiletfacilitet.

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder, herunder bl.a. ingeniørvirksomhed, arkitektvirksomhed, revisionsvirksomhed, liberalt erhverv generelt.

Grundarealet andrager i alt 3.342 m² fordelt på 2 matrikler. Grundarealet er dels udlagt til grønt område og dels til ca. 20 parkeringspladser. Nuværende bruger har etableret 4 Clever udtag til elbiler, som bliver på ejendommen i forbindelse med et salg. Nuværende leje for 4 udtag udgør i alt ca. kr. 5.000 p.a.