Sankt Peders Gade 30, 9400 Nørresundby

• Præsentabel udlejningsejendom
• God beliggenhed i Nørresundby
• Optimeringsmulighed
• Tag og vinduer i god stand
• Mulighed for parkering på ejendommen

Sankt Peders Gade er en mindre udlejningsejendom indeholdende 4 stk. beboelseslejemål, fordelt på 2 etager + kælder. Ejendommen er fuldt udlejet til en snitleje på kr. 871. St. tv. er pt. udlejet til kr. 695 pr. m2 og der kan her evt. varsles en lejeforhøjelse efter det lejedes værdi.

Facaderne er af gule teglsten og taget et sadeltag belagt med eternitplader af nyere dato. Vinduerne er også udskiftet indenfor de seneste år og fremstår derved i god stand. Den oprindelige fortrappe er rømmet og adgang til lejemålene sker i dag fra gårdsiden.

Grunden er let tilgængelig fra selve Sankt Peders Gade, og via indkørsel er der parkering bagved ejendommen, ligesom lejerne har adgang til fælles- anlagt terrasseareal. Det synes oplagt for ny ejer at etablere flere p-pladser, idet forhenværende udhus, er revet ned.

Der er fælles vaskeri i ejendommens kælder, samt mulighed for opbevaring o.l. Opvarmning sker via fjernvarme.

En spændende, mindre investeringsejendom, eventuelt til den yngre- eller nye investor.