Brandstrupsgade 1, 9000 Aalborg

Ejendommen er opført i 1910 og fremstår med facade i røde teglsten, der i gadeplan er pudset og malet. Mod gården er er der anvendt gule teglsten. Taget er et ældre tegltag, og vinduer er termoglas i trærammer. Opgangen fremstår lys og venlig. Port til gården hvor der er affaldshåndtering og cykelparering. Desuden adgang til bagtrappe hvorfra der er adgang til loftet.

I stueplan med niveau fri adgang er der et hyggeligt og velholdt erhvervslejemål udlejet til kosmetolog og fodterapeut. Lokalerne er indrettet med butik/modtagelse, 3 klinikrum, toilet, the-køkken/kontor.

Boligerne på 1-3. sal fremstår lyse og pæne med en god planløsning. Indeholder køkken, stue, toilet og soveværelse hvor der er installeret badekabine. Boligerne på 4.sal har samme indretning men med fælles toilet på bagtrappen. Disse er ikke lejet ud.

For den rette køber vil der være udviklingsmuligheder i ejendommen. Evt. med nedlægning af bagtrappen og etablering af nye badeværelser, med samtidig renovering af boliger på 4.sal.

Placeringen i det helt centrale Aalborg med kort afstand til gågaderne, havnefronten, banegård/busterminal, Nordkraft og grønne områder er optimal.