Strandvejen 7A, 9850 Hirtshals

• Velbeliggende Cafe & Restaurant
• Sund og velfungerende drift - stor kundebase
• 231 m² Restaurant, selskabslokale & galleri med tilhørende udeservering
• Mulighed for tilkøb af alt køkken- og restaurant inventar
• 130 m² tilhørende bolig med god lejeindtægt

Strandvejen 7A indeholder i dag Restauranten "Morfars Køkken" med tilhørende Galleri og selskabslokaler. Herudover er der i ejendommen en selvstændig bolig på 130 m² med en årlig lejeindtægt på ca. kr. 78.000.

Restauranten er velfungerende og veldrevet. Sælger har i deres ejertid lavet en gennemgribende renovering og istandsættelse af ejendommen. Udover istandsættelse af bygningerne med ny varmekilde, køkken, køle-/fryserum, kassesystem og inventar, er vinduer og døre delvis skiftet samt 45 m² udhus/bygning indrettet til Galleri og selskabslokale. Udenfor er grunden og bygningerne sat i stand, således ejendommen præsenterer sig flot og indbydende til gæster. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Restauranten har både a la carte menu, mad ud af huset og kontrakter med udbringning af mad til virksomheder. Der er således en fast indtægt for køber med det samme - På en almindelig arbejdsdag kan køkkenet køre ca. 170-200 kuverter igennem.

Beboelsen er pæn og velholdt og udlejes normalt gennem Sol og Strand. Hvis den ønskes overtaget af køber, kan den efter nærmere aftale frigøres til købers brug ultimo 2025.

Følgende inventar kan medkøbes til kr. 250.000 ekskl. moms og indeholder blandt andet: Køkkeninventar, Indbygget køl og fryseskab, opvasker, nyt lovpligtigt kassesystem, service, udendørsmøbler samt øvrigt restaurant inventar.