Ejendomshandler i denne størrelsesorden forekommer relativt sjældent i Hjørrings bymidte, men salget af Østergade 20-22 vidner om fortsat aktivitet i markedet. Anders Bjørn Jensen, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordjylland, udtaler:
”Med en salgspris på et tocifret millionbeløb er Østergade 20-22 blandt de mest markante handler i Hjørrings gågader i flere år. Ejendommen fremstår velholdt, da sælger løbende har foretaget istandsættelser, og den har en attraktiv placering direkte mod gågaden tæt ved Vendelbopladsen og Metropol Shoppingcenter. Det giver gode parkeringsmuligheder, synlighed og adgang til en stabil kundestrøm.”
”Ejendommen er opdelt på to matrikler: Østergade 22 består af et moderniseret detaillejemål på 768 m² med en 10-årig uopsigelig lejeaftale med Louis Nielsen. Østergade 20 rummer to udlejede, nyistandsatte boliglejemål på hver 130 m² samt et mindre erhvervslejemål på 123 m². Sidstnævnte stod ledigt ved overtagelsen, men vi har efterfølgende indgået en aftale med en ny lejer, der planlægger at anvende lejemålet til udbringning af mad,” forklarer han.
Fortsat muligheder i bymidten
Ønsker du at tage del i Hjørrings handelsliv, er der stadig muligheder, fortæller Anders Bjørn Jensen:
”Der har været en del opmærksomhed på tomgangen i bymidten, og selvom der arbejdes aktivt med udviklingen, er der fortsat ledige lejemål. Vi har aktuelt flere muligheder inden for både detail og kontor på Østergade, ligesom vi har en række investeringscases i forskellige størrelser – fra mindre ejendomme til større investeringer over 1.000 m².”
”Samtidig oplever vi fortsat aktivitet i markedet. For nylig har vi blandt andet formidlet salget af Østergade 61A med Blå Kors som hovedlejer samt en sale-and-lease-back-aftale for Nordjyllands største advokatfirma, HjulmandKaptain, der er gået fra ejer til lejer i deres kontorejendom på Frederikshavnsvej 215. Salgene af Østergade 20-22 og Frederikshavnsvej 215 er gode eksempler på, at tocifrede selskabshandler og sale-and-lease-back-aftaler ikke kun er forbeholdt landets største byer, men også sagtens kan gennemføres i byer som Hjørring,” afslutter erhvervsmægleren.
