Valby Langgade 225, 2500 Valby

Ejendom til salg på Valby Langgade

• Gode parkeringsmuligheder på grunden
• Perfekt ejendom til en håndværksvirksomhed
• 1. salen er udlejet
• Evt. mulighed for ombygning til boligformål

Ejendommen er beliggende på Valby Langgade tæt på Roskildevej og med kort afstand til Københavns centrum. Området er præget af primært etageejendommen samt få erhvervsejendomme.

Ejendommen er opført i gule mursten med fladt i 1968 i 2 plan. Ejendommen er i stueetagen indrettet med en blanding af kontor og lager lokaler. 1 salen er indrettet med kontorer med udvendig trappe. Ejendommen trænger til opgradering.

Herudover er der opsat 2 containere samt etableret en mindre overdækning.

Udenomsarealet er befæstet og benyttes til parkeringspladser.

Området omkring Damhussøen og Vigerslevparken må siges at være nærområdets 2 perler, hvor man kan gå lange ture samt nyde omgivelserne, kun få minutters gang fra ejendommen. Kvarteret er attraktivt og byder på indkøbsmuligheder, offentlig transport og caféer inden for kort afstand.

På selve Valby Langgade findes der et dynamisk liv med restauranter, specialbutikker og i forlængelse shopping centret Spinderiet, som kan nås indenfor 5-10 minutter. Med under 350 meter til Ålholm St. kan man hurtigt komme ind til centrum og på cykel kan man nå Frederiksberg og indre by på under 15 minutter.

Ejendommen overtages delvist fri for lejer – lejer på 1. sal og en container overtages af køber.

Ejendommen er optimal for en håndværksvirksomhed eller en investor, som vil udarbejde et boligprojekt på grunden.