Maglegårds Alle 110, st.tv., 2860 Søborg

Butik / kontor / klinik med perfekt og synlighed beliggehed i krydset Maglegårds Allé og Grønnemose Allé.

57 kvm. fordelt med butik/ekspeditionslokale, kontor/behandlingsrum, køkken og toilet.

Lejemålet trænger til nogen indvendig vedligeholdelse – derfor det attraktive lejeniveau.

Lejemålet må udelukkende anvendes til brug for erhverv, dog ikke madlavning - anvendelsen er velegnet til butik, kontor, klinik, behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign.

Ejendommen er opført i 1931, og fremtræder pæn og velvedligeholdt. Ejendommen består af ejerlejligheder, hvor grundarealet er fællesareal, jf. vedtægter.

Arealet foran lejemålet/bygningen er asfalteret.

Hurtig overtagelse er mulig.

ØKONOMI:
Årlig driftsomkostning på kr. 18.639,-, der tillægges lejen, som udgør lejemålets andel af ejendommens samlede driftsomkostninger.
Lejemålet er momsfrit.
Herudover betales der separat for el, vand og varme. A conto varme kr. 950,- pr. måned.