Vordingborgvej 119A, 4681 Herfølge

• Startafkast 5,21 % , med potentiale for forbedring
• Lejlighed på 125 m² er udlejet tidsbegrænset
• Potentiale i udvikling af 1. sal til en lejlighed yderligere
• Stor lukket haveanlæg

Ejendommen består af grund på 1.182 m² med 4 bygninger der indeholder boligareal på 408 m². Bygning 1 og 2 anvendes til boligudlejning, bygning 3 er registreret som carport (med plads til 3 biler) + redskabsrum og bygning 4 anvendes som lukket garage og er opført i mursten. På ejendommen er der også indrettet hyggeligt haveanlæg. Der er på ejendommen indrettet 5 boliglejligheder som alle er udlejet.

Lejlighederne er i varierende størrelse fra 63 m² op til 125 m². Lejligheden på 125 m² er udlejet til sælger på en tidsbegrænset lejekontrakt. Ejendommen er opvarmet med gasfyr, som står i et separat teknik/fyrrum.

Ejendommen fremstår i god stand og rummer spændende potentiale i udvikling, Herunder udvikling af 1. sal, opdeling i yderligere enheder og mulighed for den store lejlighed er tom inden for overskuelig fremtid. Kontakt mægler for at høre mere om dette.

Ejendommen er beliggende i Herfølge lige syd for Køge. Ejendommen er placeret med facade ud til Vordingborgvej som er den gennemgående hovedgade i Herfølge. Fra ejendommen er der kort afstand til indkøb, sportsfaciliteter, spisesteder og offentlig transport. Fra ejendommen til Køge Centrum er der cirka 5,6 kilometer, hvilket svarer til en transporttid i bil på cirka10 minutter. Derudover er der cirka 6 kilometer til den nærmeste strand ved siden af Køge.