Solgt
Jyderupvej 44, 4683 Rønnede
Solgt
Erhvervsgrund
Jyderupvej 44
4683 Rønnede
4683 Rønnede
22.439 m²
Sagsnr.: 47301261
Grunden er et let skrånende og meget regulært byggefelt med mulighed for tæt/ lav bebyggelse. De omkringliggende ejendomme er også rækkehuse, parceller samt enkelte dobbelthuse.
Grunden er omfattet af Lokalplan 1000-49 - Østparken - Et tæt lavt boligområde i Kongsted by. Bebyggelsen kan opføres som 1 1/2 plan, og skal udføres i røde sten, bebyggelsesprocenten er 25%.
Der er foretaget geotekniske undersøgelser af grunden som kan udleveres ved henvendelse til EDC Erhverv.
En del af denne storparcel matr. 6ag delområde III og IV skal udlægges til fællesareal/„hegn“ mod markerne. Dette lille delområde IV, kan dog medregnes i den samlede bebyggelse på delområde III. Det er muligt at udstykke delområde III, matr. 6ag yderligere jf. lokalplanen. Der skal foretages drøftelse med Museum Sydøst DK omkring de arkæologiske forhold på grunden, inden igangsætning af evt. byggeri.
Rønnede og Kongsted er driftige bysamfund, som gennem de seneste 20 år har gennemgået en stor forandring, og bosætningen i området er fortsæt stigende. Der er skoler, indkøb, sportsfaciliteter samt institutioner få min kørsel på cykel fra grundstykket. Området er ligeledes karakteriseret med masser af naturområder og aktiviteter, blandt andet Camp Adventure og skovene ved Gisselfeldt og Bregentved godser.
Rønnede by er ligeledes vokset til at blive et attraktivt erhvervsområde, hvor flere og flere virksomheder placerer sig, grundet den gode placering lige omkring Sydmotorvejen. Fra grundstykket tilgås motorvejen i bil på ca. 5-7 min, hvor man inden for 50 minutter når København centrum. Næstved og Vordingborg nås begge på ca. 20 min.
Grunden er omfattet af Lokalplan 1000-49 - Østparken - Et tæt lavt boligområde i Kongsted by. Bebyggelsen kan opføres som 1 1/2 plan, og skal udføres i røde sten, bebyggelsesprocenten er 25%.
Der er foretaget geotekniske undersøgelser af grunden som kan udleveres ved henvendelse til EDC Erhverv.
En del af denne storparcel matr. 6ag delområde III og IV skal udlægges til fællesareal/„hegn“ mod markerne. Dette lille delområde IV, kan dog medregnes i den samlede bebyggelse på delområde III. Det er muligt at udstykke delområde III, matr. 6ag yderligere jf. lokalplanen. Der skal foretages drøftelse med Museum Sydøst DK omkring de arkæologiske forhold på grunden, inden igangsætning af evt. byggeri.
Rønnede og Kongsted er driftige bysamfund, som gennem de seneste 20 år har gennemgået en stor forandring, og bosætningen i området er fortsæt stigende. Der er skoler, indkøb, sportsfaciliteter samt institutioner få min kørsel på cykel fra grundstykket. Området er ligeledes karakteriseret med masser af naturområder og aktiviteter, blandt andet Camp Adventure og skovene ved Gisselfeldt og Bregentved godser.
Rønnede by er ligeledes vokset til at blive et attraktivt erhvervsområde, hvor flere og flere virksomheder placerer sig, grundet den gode placering lige omkring Sydmotorvejen. Fra grundstykket tilgås motorvejen i bil på ca. 5-7 min, hvor man inden for 50 minutter når København centrum. Næstved og Vordingborg nås begge på ca. 20 min.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
