Søndergade 24, 8000 Aarhus C

En virkelig attraktiv ejendom med butiksareal i stueetagen og to boliger indrettet i ejendommens øvrige tre etager. Butiksarealet i stueetagen har store vinduespartier ud mod Strøget og indvendigt strækker arealet langt længere end etagerne over.
Butikken er indrettet i et moderne og råt look i New Yorker stil med epoxybehandlet betongulv, lyse vægge og lofter med indbyggede spots. Bagerst i butikslokalet er der indrettet personalefaciliteter med mindre køkken, toilet, lagerrum m.m. Det er muligt at komme ind fra Telefonsmøgen i butikkens bagside, så varer kan komme ind denne vej.

Ejendommen har pudset/malet facade ud mod Søndergade. Der er store glaspartier i ejendommens stueetage, de øvrige etager har termovinduer i Dannebrogsstil. Bagsiden af ejendommen har facade mod Telefonsmøgen og er ligeledes pudset/malet facade og termovinduer i Dannebrogsstil. Der er direkte indgang til den nederste lejlighed, og indgang til lejligheden på 1./2. sal (2./3. sal set fra Søndergade) via en ståltrappe.1. sals lejligheden er i almindelig god stand, 2./3. sals lejligheden fremstår nyistandsat stand med køkken/alrum, 2-3 værelser og pænt lyst badeværelse med toilet. Trægulve, hvidt elementkøkken, hvide vægge og lofter.

Ejendommens tagkonstruktion er saddeltag belagt med bølgeeternit. Taget er af ældre dato.
Hele friarealet til ejendommen ligger mod Telefonsmøgen, hvor der er indrettet 7 stk. parkeringspladser.