Frederikshavnsvej 72, 9800 Hjørring

• Nyopført 2018
• 920 m² detail, 300 m² isoleret lager samt 200 m² opvarmet- og isoleret lager med port
• Sublim synlighed til Hjørrings mest befærdede vej
• Gode adgangs- og parkeringsforhold
• Oplagt til flere forskellige anvendelsesformer

Frederikshavnsvej 72 er opført i 2018 og har til dags dato været anvendt af Sanistål A/S, der fraflytter til 01.10.2024.

Lejemålet fremstår i sin helhed i en god stand og er indrettet med en 20 meter bred facade og kundeindgang til Frederikshavnsvej.

De 920 m² butik er indrettet med stort salgsareal med god loftshøjde på ca. 7 meter. Den bagerste del omfatter desuden tre toiletkerner, samt bad og depotrum. Desuden kantine og to stk. kontorer/mødelokaler, afhængigt af behov. Der medfølger 500 m² lager med port.

Lejemålet synes oplagt til grossistvirksomhed, serviceerhverv, let industri, mv. Der henvises endvidere til lokalplan nr. 116.3, der regulerer området.

Lejemålet er pt. momsregistreret. Opvarmning sker via fjernvarme og der er separate målere for så vidt angår el, varme og koldt vand.

Lejer råder over eget parkeringsareal ved bygningen.

Et attraktivt lejemål med gode adgangsforhold- og sublim facadeværdi, til en gunstig leje inkl. drift på kr. 454/m².