Med mere end 100.000 bolighandler blev 2025 det tredjebedste år nogensinde målt på antallet af solgte boliger. Nu er 2/3-dele af 2026 gået, og selvom antallet af bolighandler kun ligger en smule under sidste års niveau, tyder meget på, at 2026 ender med færre boligsalg end 2025. Det vurderer landets største ejendomsmæglervirksomhed EDC Poul Erik Bech med 21 erhvervscentre og 76 boligbutikker. Poul Erik Bech siger:
”2026 kom rigtig godt fra start, og i årets første tredjedel lå antallet af bolighandler højere end i samme periode sidste år. Men allerede dengang så vi de første opbremsninger og vurderede, at vi kunne have set toppen af boligmarkedet. Det stemmer godt overens med det billede, vi nu ser efter 2/3-dele af året. Med ca. 66.000 handler de første otte måneder af 2026 er boligmarkedet nu 2,5% under niveauet i de første otte måneder af 2025.”
EDC Poul Erik Bech står bag hver 16. bolighandel herhjemme og har dermed et indgående kendskab til, hvilken vej vinden blæser på boligmarkedet. Poul Erik Bech siger:
”Efter de seneste måneders opbremsning forventer vi, at 2026 ender med færre bolighandler end 2025, men stadig på et højt niveau historisk set. I øjeblikket kræver det flere fremvisninger at sælge en bolig end tidligere. Det er et udtryk for, at afstanden mellem købernes og sælgernes prisforventninger er blevet lidt større.”
”Udviklingen skyldes især en opbremsning i salget af ejerlejligheder. Efter årets første fire måneder lå ejerlejlighedssalget ca. 3,5% over sidste års niveau, men ligger nu 5,5% under. Især juli og august har budt på markant lavere aktivitet på ejerlejlighedsmarkedet med tilbagegange på henholdsvis 22% og 18% sammenlignet med de samme måneder sidste år.”
”Salget af villaer og rækkehuse har været mere stabilt gennem året, men de seneste 3 uger har salget ligget under sidste år. Samlet set er salget af villaer og rækkehuse 2% lavere end på samme tidspunkt sidste år, men fortsat 28% højere end i et normalt år. Sommerhusmarkedet har omvendt oplevet en pæn fremgang på ca. 5,5%, men lige nu er der også 17% færre sommerhuse i udbud end for et år siden.”
Kilde: Boligsiden.dk
