Ser vi på udviklingen i antallet af salg af landbrugsejendomme afspejler det en øget interesse for landbrugsejendomme. På trods af en nogenlunde flad udvikling i hektarpriserne på landbrugsjord er antallet af salg af landbrugsejendomme vækstet de seneste år. Særligt antallet af landbrug på mellem 5-30 ha. har set en markant stigning, som det fremgår af figuren nedenfor. Udover efterspørgslen, der kan tilskrives rent professionelle landbrugs meropkøb, ses også en tendens til, at flere ønsker at flytte på landet – en trend der særligt har fået fart på grundet coronakrisen, hvor bylivet synes mindre attraktivt for nogle.
Antal salg af landbrugsejendomme inddelt efter størrelse
Helt centralt for landbrugets rentabilitet er, hvordan afkastet på afgrøder og produktionen udvikler sig. Udsigter til et godt afkast vil alt andet lige have en positiv indflydelse på efterspørgslen af landbrug på den korte bane. P.t. er afgrødepriser på korn og raps rigtig pæne og for nogle historiske høje. Nedenfor ses kapitaltaksterne, der viser de gennemsnitlige salgspriser pr. 100 kg hhv. byg og hvede, i perioden fra høstens begyndelse til udgangen af december. I 2020 steg kapitaltaksterne for hvede, som følge af et fald i produktionen på 12%. Omvendt faldt kapitaltaksterne for byg, som følge af en 15% stigning i produktionen.
Kapitaltakster og produktion, hvede og byg
Ser vi i stedet på priserne på slagtesvin, har der den seneste tid været store prisfald. Med et afkast der knap kan dække udgifterne, kan det få konsekvenser for logistikken og slagterierne herhjemme. Nogle steder står det så slemt til, at flere svineproducenter må afsætte smågrise til langt under produktionsprisen, og slagterierne er presset for indtag af slagtesvin.
Slagtesvin (kr. pr. kg.)
